青岛房地产买卖合同范文二6篇

青岛房地产买卖合同范文二6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成以下协议：一、房地产基本情况该房地产位于青岛市，具体地址如下：1.房屋结构：2.房屋面积：3.房屋附属设施：4.土地使用权情况：二、买卖条件1.甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，能够依法转让。2.乙方需按照约定支付购房款。3.购房款支付方式：4.购房款支付时间：5.甲方需协助乙方办理房地产过户手续。6.乙方需自行承担过户费用。三、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房地产，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付购房款，需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金。4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金。四、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。五、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定事项1.甲方应如实告知乙方房地产的权属情况、抵押情况、出租情况等相关信息。如甲方隐瞒事实，导致乙方无法办理过户手续或遭受其他损失的，甲方需向乙方承担全部责任。2.乙方应在签订本合同后尽快办理贷款审批等手续，确保购房款的及时支付。如因乙方原因延误贷款审批导致购房款未能及时支付的，乙方需向甲方承担违约责任。3.在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供所需材料和信息。如因一方原因导致过户手续无法顺利进行的，该方需向另一方承担违约责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.在履行本合同过程中产生的所有争议和纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于青岛市，具体地址以房产证为准。2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已为该房屋办理了房产证。乙方对该房屋享有完全的产权。二、购房款的支付1.乙方需一次性支付购房款给甲方。具体支付时间为双方签订本合同之日起五个工作日内。2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付与验收1.甲方应在收到购房款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收当天向甲方提出，甲方应及时进行修复或补充。四、违约责任1.若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的10%。2.若甲方未能在约定时间内交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为购房款的10%。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房地产事宜，达成以下协议：一、房地产基本情况1.房地产位于：青岛市______区______路______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房地产权证编号为：______号，土地使用权证编号为：______号。3.房地产的附属设施包括：______等。二、买卖条件1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买。2.房地产的成交价格为：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后______日内，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作房款。（2）在合同签订后______日内，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方应在收到全部房款后______日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房地产的附属设施一并交付。三、违约责任1.乙方如未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______日，甲方有权解除合同。2.甲方如未按照约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______日，乙方有权解除合同。四、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应当提供有效的身份证明、房产证明等相关文件。2.甲方在交付房地产时，应确保房屋的结构完好，设备齐全，无重大安全隐患。如因甲方原因导致房屋结构损坏或设备缺失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用房地产过程中，应遵守国家法律法规和业主公约的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋结构损坏或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。五、争议解决方式1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、补充条款（如有）1.（在此添加具体的补充条款内容）2.（在此添加具体的补充条款内容）3.（在此添加具体的补充条款内容）篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：一、标的物1.甲方拥有位于青岛市_____区_____路_____号的房地产，该房地产包括_____平方米的房屋和_____平方米的土地使用权。2.乙方同意购买该房地产。二、价格及支付方式1.甲方同意以_____元的价格将房地产转让给乙方。该价格已包括房屋和土地使用权的价格。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____元作为首付款，剩余款项_____元应在办理完毕过户手续后_____日内支付。三、过户手续1.甲方应在合同签订后_____日内办理完毕过户手续，将房地产的产权证书和土地使用权证书交付给乙方。2.乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的资料和支持。四、交付与验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。2.乙方应在交付后_____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，应在验收报告中提出，甲方应及时进行修复。五、违约责任1.甲方如未能在合同签订后_____日内办理完毕过户手续，应向乙方支付违约金_____元。2.乙方如未能在合同签订后_____日内支付首付款，应向甲方支付违约金_____元。3.甲方如未能在过户手续办理完毕后及时交付房屋，应向乙方支付违约金_____元。4.乙方如未能在交付后_____日内对房屋进行验收并签署验收报告，应向甲方支付违约金_____元。六、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房地产没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，应由甲方负责解决并承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，如有违规行为，应承担全部责任。3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：2025-05-0612:00:00+0800Asia/Shanghai乙方（签字/盖章）：日期：2025-05-0612:00:00+0800Asia/Shanghai篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于青岛市的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：青岛市民政局登记备案的《房屋所有权证》载明地址为：号。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：室厅厨卫，储藏室等。4.房屋附属设施：电梯、天然气、太阳能等。5.房屋用途：住宅。6.房屋其他情况：物业管理费、水电费、取暖费、燃气费、有线电视费等均由甲方承担，已缴至年。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋附属设施及房屋内装修等费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金抵作房款。（2）年月日之前，乙方向甲方支付房款人民币元整（大写：元整）。剩余房款人民币元整（大写：元整）在办理房屋过户手续时一次性付给甲方。3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋买卖税费及中介费1.房屋买卖税费由方承担。具体为：买方承担契税，卖方承担个人所得税、增值税等。如一方未按规定缴纳相关税费，则应承担相应的法律责任。2.中介费由方承担。具体为：买方承担中介费人民币元整（大写：元整），卖方承担中介费人民币元整（大写：元整）。中介费应在签订本合同时一并支付。3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。如甲方未按规定出具发票，则应承担相应的法律责任。四、违约责任及争议解决方式1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体为：如甲方未按规定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则应承担相应的违约责任；如乙方未按规定支付房款或中介费，则应承担相应的违约责任。在发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体为：如双方协商不成，可向青岛仲裁委员会申请仲裁；对仲裁结果不满意的，可向法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供证据材料，以便仲裁或诉讼能够顺利进行。同时，双方应尊重仲裁或诉讼结果，并履行相应的法律义务。如一方未按规定履行法律义务，则应承担相应的法律责任。篇6甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：青岛市区________路________号。2.房屋面积及结构：建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________。3.房屋用途：该房屋用途为________。4.房屋抵押、查封情况：甲方保证该房屋无任何抵押、查封等权利限制。如有隐瞒，甲方愿承担相应的法律责任。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含房屋的全部价款及附属设施的费用。2.付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）在合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。