小区个人租房合同书5篇

小区个人租房合同书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，房屋面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前XX个月通知对方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。六、合同变更和解除1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。2.任意一方如需提前解除租赁关系，应提前XX个月通知对方。违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的钥匙及相关的设施设备的使用说明。2.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施设备完好地交还给甲方。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________小区，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内，应保证房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故，应承担全部责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施、拖欠租金等行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。甲方在验收房屋时，如发现房屋设施损坏或租金未结清等情况，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.双方协商解除合同时，应达成书面协议，明确双方的权利和义务。协商不成时，任何一方可以向仲裁机构或法院提起诉讼。但双方协商解除合同时，应确保不影响对方的合法权益。3.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续出租时，甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找其他住房资源。同时双方应协商确定租赁期限的变更或解除事宜。4.租赁期间内任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同需经双方协商同意并达成书面协议方可生效。否则违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。5.合同解除后双方应友好协商解决相关事宜确保双方权益不受损失若协商不成可寻求仲裁机构或法院的帮助以维护自己的合法权益。八、其他约定事项1.租赁期间内双方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定不得从事违法活动或扰乱小区秩序。否则由此造成的一切后果由违约方承担。2.乙方在租赁期间内应爱护公共设施和邻居的合法权益不得擅自占用公共空间或影响他人正常生活秩序。如有违规行为需承担相应的法律责任。3.双方在履行合同过程中如发生争议应友好协商解决；协商不成的任何一方可向仲裁机构或法院提起诉讼以维护自己的合法权益。但应确保不影响对方的合法权益和社会公共利益。4.本合同未尽事宜可由双方协商补充并由双方签字确认后生效。本合同的修改和补充均应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。5.本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护。双方应认真履行本合同规定的权利和义务确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型：XX室XX厅XX卫，附属设施包括XX、XX、XX等。3.甲方作为出租人，保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行本合同义务的担保。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后XX个工作日内将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。3.租赁期间，如遇政府有关部门征收税费等费用，应由乙方承担。如甲方已垫付相关费用，乙方应在收到甲方通知后尽快返还给甲方。六、违约责任及赔偿1.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：提前解除合同的违约金、未按时支付租金的滞纳金等。2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏或丢失的原因和程度来确定。七、合同终止及解除1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后XX个工作日内将押金退还乙方。2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。八、争议解决及法律适用1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行或产生争议，双方应依据中华人民共和国相关法律法规的规定处理。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、甲方出租的房屋位于[小区名称]内，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式：1.租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，享受[折扣百分比]%的租金优惠。四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、增设附属设施等，必须事先获得甲方的同意。五、租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因故意或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任：1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同要求，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元。八、争议解决：1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。九、其他约定：1.甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还给乙方已支付的租金余额。2.乙方在租赁期内应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法活动。3.甲方有权对乙方的租赁活动进行监督和管理，但不得干扰乙方的正常生活。4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方拒不返还房屋或恢复原状，甲方有权采取法律手段进行追讨。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方需结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。7.乙方在租赁期内应爱护公共设施和邻居的合法权益。如有违规行为，应承担相应的法律责任。8.甲方应在收到乙方支付的租金后出具相应的收据凭证。并妥善保管好相关凭证以备查证。9.乙方在租赁期满或合同提前终止时返还房屋并恢复原状后，甲方应及时返还押金并结清相关费用。如有未结清的费用或损坏物品未得到赔偿的，甲方有权在押金中扣除相应金额。10.出租方和承租方共同确认本合同所有条款均已了解并同意遵守本合同的所有规定。双方签字盖章后生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行并得到双方的同意。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼号]幢[单元]号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，层高为[层高]米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]），租金按[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]），作为租赁房屋的押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。