抵押买卖合同5篇

抵押买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。鉴于甲方拥有以下财产：1.抵押物名称：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物价值：_________乙方有意购买该抵押物，甲方同意出售该抵押物给乙方。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成以下协议：1.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，有权出售该抵押物。2.乙方同意购买该抵押物，并承担购买该抵押物的全部费用。3.双方同意以以下方式支付抵押物的价款：_________4.甲方应在收到乙方支付的价款后，立即向乙方交付抵押物，并协助乙方办理相关手续。二、抵押物保管与使用1.乙方在购买抵押物后，应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如因乙方的过错导致抵押物损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。如因乙方的违法行为导致抵押物被查封、扣押或没收的，乙方应承担相应的法律责任。三、抵押物风险转移1.抵押物的风险自交付之日起转移给乙方。在交付前，抵押物的风险由甲方承担；交付后，抵押物的风险由乙方承担。2.如因不可抗力导致抵押物损坏或遗失的，双方应协商处理。在协商处理过程中，双方应尽力减少损失，并互相配合办理相关手续。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付抵押物的，应向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。如因违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付价款的，应向甲方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。如因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益、互谅互让、友好协商。不得以任何理由扩大争议范围或采取过激行为导致争议升级或加剧矛盾冲突。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同的执行过程中应积极配合、密切合作、共同努力实现合同目的。如有任何疑问或建议应及时向对方提出以便及时改进和完善合同条款。4.双方应严格遵守本合同的约定不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同应协商一致并签订书面协议。5.本合同在履行过程中如遇到不可抗力致使不能继续履行时双方可协商是否解除本合同或者延缓履行期限等事宜。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的抵押物出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：2.抵押物数量：3.抵押物质量：4.抵押物价值：二、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。（2）甲方应保证抵押物的所有权和处分权，确保抵押物无其他共有人或权利限制。（3）甲方应协助乙方办理抵押物的过户手续，确保抵押物的合法转移。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付价款，并有权要求甲方履行交付义务。（2）乙方应保证支付价款的安全性，确保资金无风险。（3）乙方应在办理过户手续时，积极配合甲方提供相关材料。三、价款支付与交付1.价款支付方式：2.价款支付时间：3.交付方式：4.交付时间：四、违约责任1.甲方违约责任的承担：2.乙方违约责任的承担：五、争议解决1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议，双方应适用中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和送达，均应以书面形式进行，并应送达至本合同指定的地址或传真号码。通知和送达自发出之日起生效。如一方变更通知地址或传真号码，应及时书面通知另一方，否则由此产生的后果由变更方承担。4.本合同项下的所有交易费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费、评估费、拍卖费等，均由双方按照实际情况自行承担。如一方因违约导致需要承担额外的交易费用，违约方应承担该等费用。5.鉴于抵押物的特殊性质，甲方和乙方同意在本合同签订后尽快办理抵押物的过户手续。过户手续完成后，本合同项下的权利和义务即告履行完毕。如因甲方或乙方的过错导致过户手续未能按时完成，过错方应承担由此产生的全部责任和损失。6.本合同项下的所有款项均以人民币计价和结算。如因汇率波动等原因导致计价和结算产生差异，双方应友好协商解决。如协商不成，以甲方和乙方协商确定的原则进行处理。篇3甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX住址：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX住址：XXXXXX联系方式：XXXXXX鉴于甲方拥有一份不动产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意购买该不动产，为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、不动产描述1.甲方所拥有的不动产位于XXXX，具体为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。2.甲方已为该不动产办理了抵押登记，抵押权人为甲方，抵押物价值为人民币XXXX元。二、买卖条款1.乙方同意购买甲方所拥有的不动产，价格为人民币XXXX元。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付XX%的定金，即人民币XXXX元。剩余款项人民币XXXX元，乙方应在办理完过户手续后XX个工作日内支付。3.甲方同意在收到全额款项后办理过户手续。过户过程中产生的税费由XX方承担。4.乙方购买该不动产后，需自行承担该不动产的维护和保养费用。5.甲方保证该不动产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。6.乙方购买该不动产后，如需办理贷款或抵押等手续，由乙方自行负责。甲方需提供相关证明材料。7.乙方购买该不动产后，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变该不动产的结构和用途。如需进行装修或改造，需提前向甲方提交改造方案，并获得甲方的同意。三、违约责任1.如乙方未在规定时间内支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。同时，甲方可将该不动产另行出售。2.如甲方未在规定时间内办理过户手续或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的违约责任。同时，乙方可将该不动产另行出售。3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。四、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应共同保护好本合同涉及的商业秘密和其他保密信息。3.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引发的争议涉及第三方的权利义务关系时，应以相关法律法规和规定为依据进行处理。如法律法规和规定不明确或存在冲突时，应由双方协商确定处理方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。2.本合同涉及的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。如附件和补充协议与本合同存在冲突时，应以本合同为准进行处理。但双方另有约定的除外。篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。鉴于甲方拥有一份抵押物，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该抵押物，双方经过友好协商，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：_________；2.抵押物数量：_________；3.抵押物质量：_________；4.抵押物价值：_________。二、买卖条款1.甲方同意将抵押物出售给乙方，乙方同意购买该抵押物；2.双方同意以以下方式支付：（1）乙方一次性支付现金给甲方；（2）乙方通过银行转账方式支付甲方；3.甲方同意在收到乙方全款后，将抵押物交付给乙方；4.乙方同意在收到抵押物后，进行验收并确认无误。三、抵押物权利与义务1.甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并承诺在出售前未将抵押物设定过其他抵押权或质押权；2.乙方在取得抵押物后，应妥善保管和使用该抵押物，并不得将抵押物用于非法用途。四、违约责任1.甲方如未能按约定时间交付抵押物，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.乙方如未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.如双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同在以下情况下终止：（1）双方协商解除本合同；（2）本合同因违约而解除。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系方式：鉴于甲方拥有以下房产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意购买该房产，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议：一、房产描述1.房产名称：2.房产地址：3.房产面积：平方米4.房产结构：5.房产附属设施：二、抵押物描述1.抵押物名称：2.抵押物地址：3.抵押物价值：人民币元整（大写）三、买卖条款1.房产价格：人民币元整（大写）2.支付方式