2023建设工程测量成果报告书（范本）

PAGEPAGE29建设工程测量报告书样式范本2023目录27049_WPSOffice_Level1附录B规划用地测量报告（样式） 3226049_WPSOffice_Level2建设工程规划用地测量成果报告书 3327514_WPSOffice_Level2测量条件拟定单位：测量成果编号： 3316864_WPSOffice_Level2建设单位：用地位置： 331067_WPSOffice_Level2项目性质（名称）： 3314405_WPSOffice_Level2测量单位：地址： 332229_WPSOffice_Level2电话： 3326049_WPSOffice_Level1附录C勘测定界及地籍综合测绘多测合一报告（样式） 3730750_WPSOffice_Level2C.1封面 374029_WPSOffice_Level2C.2目次 3812610_WPSOffice_Level2C.3报告编制说明 398159_WPSOffice_Level2C.4土地勘测定界成果 3611382_WPSOffice_Level2用地单位：项目名称：勘测定界单位： 3618332_WPSOffice_Level2年月日 365341_WPSOffice_Level2土地分类面积表（国有/集体）单位：公顷 3927823_WPSOffice_Level2C.5不动产（土地）地籍测量成果 444966_WPSOffice_Level2不动产（土地）地籍测量成果 443562_WPSOffice_Level2一、概述 459936_WPSOffice_Level2二、测量技术依据 451404_WPSOffice_Level2三、控制测量 4525937_WPSOffice_Level2宗地图 504029_WPSOffice_Level1附录D工程规划许可和施工阶段多测合一报告（样式） 5510872_WPSOffice_Level2D.1封面 5525726_WPSOffice_Level2D.3报告编制说明 5713228_WPSOffice_Level2D.4房产预测绘成果 5816722_WPSOffice_Level2项目名称： 583584_WPSOffice_Level2项目建设位置：项目坐落： 5820869_WPSOffice_Level2楼号：测绘目的： 5810997_WPSOffice_Level2房屋面积测算技术报告书 584250_WPSOffice_Level2一、房屋建筑面积总表（表1） 6212287_WPSOffice_Level2二、房屋建筑面积分层汇总表（表2） 6311844_WPSOffice_Level2三、本楼（功能区）共有共用建筑面积分层汇总表（表3） 6430157_WPSOffice_Level2三、跨楼（功能区）共有共用建筑面积分层汇总表（表3） 654373_WPSOffice_Level2四、房屋建筑面积分户计算明晰表（表4） 6632450_WPSOffice_Level2五、房屋建筑面积分户计算明晰表附表（表4附表） 6730619_WPSOffice_Level2六、房屋分层平面示意图 681570_WPSOffice_Level2附件： 6929515_WPSOffice_Level2一、项目说明 695572_WPSOffice_Level2二、共有部分明细 695105_WPSOffice_Level2D.5规划验线测量成果 7115948_WPSOffice_Level2规划验线测量成果 713972_WPSOffice_Level2建设单位：项目名称：测绘单位： 7111831_WPSOffice_Level2D.6规划建设过程测量成果 7720860_WPSOffice_Level2规划建设过程测量成果 771600_WPSOffice_Level2建设单位：项目名称：测绘单位： 7712610_WPSOffice_Level1附录E竣工验收和不动产登记阶段多测合一报告（样式） 8430255_WPSOffice_Level2E.1封面 8432225_WPSOffice_Level2E.2目次 856588_WPSOffice_Level2E.3报告编制说明 8716646_WPSOffice_Level2E.4竣工测量成果 8824452_WPSOffice_Level2竣工测量成果 8830761_WPSOffice_Level2建设单位：项目名称：测绘单位： 8832329_WPSOffice_Level2E.5房产实测绘成果 9913933_WPSOffice_Level2项目名称： 9915977_WPSOffice_Level2项目建设位置：项目坐落： 999586_WPSOffice_Level2楼号： 99719_WPSOffice_Level2测绘目的： 9917661_WPSOffice_Level2房屋面积测算技术报告书 9931378_WPSOffice_Level2一、房屋面积测算技术报告书 1001191_WPSOffice_Level2二、房屋登记表房屋登记表 10018519_WPSOffice_Level2登记簿中记载且颁发所有权证部位明晰表(定向转让专有部分) 10328717_WPSOffice_Level2登记簿中记载不颁发所有权证部位明晰表(不分摊部分) 1045613_WPSOffice_Level2登记簿中记载不颁发所有权证部位明晰表(不可分摊部分) 10511031_WPSOffice_Level2三、房产平面图（示例） 10732200_WPSOffice_Level2四、分户房屋登记表 1087894_WPSOffice_Level2五、房产分户平面图 1098159_WPSOffice_Level1要求： 11011382_WPSOffice_Level11、照片采用JPG格式； 11018332_WPSOffice_Level12、带门楼牌的建筑远景照片宜反映建筑全貌； 1105341_WPSOffice_Level13、门楼牌特写照片中的门楼牌号应清晰可识别。 11016701_WPSOffice_Level2E.6不动产（房地一体）地籍测量成果 1115764_WPSOffice_Level2不动产（房地一体）地籍测量成果 11114765_WPSOffice_Level2其他内容及格式要求见本规程附录C.5。 114附录B规划用地测量报告（样式）建设工程规划用地测量成果报告书测量条件拟定单位：测量成果编号：建设单位：用地位置：项目性质（名称）：地址：电话：建设工程规划用地测量成果测量成果编号： 核发日期：测量条件拟定单位：规划文号：建设单位：用地位置：该用地范围已经测量，测算坐标如下：成果桩号距离（m）横坐标Y纵坐标X测绘单位测绘编号填表校对审核第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。建设工程规划用地测量成果测量成果编号： 核发日期：测量条件拟定单位：规划文号：建设单位：用地位置：略图测绘单位测绘编号填表校对审核第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。坐标系：

控制点测量成果表点号距离（m）横坐标Y纵坐标X高程（m）控制点等级略图：项目名称水准点只供本工程使有效期 年测绘编号填表测绘单位校对签发日期第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。附录C勘测定界及地籍综合测绘多测合一报告（样式）封面勘测定界及地籍综合测绘多测合一报告项目名称：建设单位：测绘单位：目次目次（3535报告编制说明报告编制说明一、项目概况（项目名称、位置、规模，建设单位等）二、作业依据（（测量内、外业的主要内容与方法）四、质量控制（质量管理、质量检查与验收情况）五、特殊情况说明六、主要作业人员（审核人（签发人（PAGEPAGE36土地勘测定界成果工程建设项目立项用地规划许可阶段多测合一报告土地勘测定界成果用地单位：项目名称：勘测定界单位：年 月 日土地勘测定界技术说明（一）勘测定界的目的和依据。注：勘测定界的目的和依据。包括项目立项批复文件、技术依据等。（二）施测单位及日期。（三）勘测定界外业调查情况。注：勘测定界外业调查情况。包括权属、土地、利用类型的依据、方法；基本农田面积等。（四）勘测定界外业测量情况。首级控制选择、控制网布设情况及埋设界标个数等情况。（五）勘测定界面积量算与汇总情况。注：勘测定界面积量算与汇总情况：面积量算的方法、实测用地总面积、占用基本农田面积等。（六）相关情况说明。方法、3838土地勘测定界表单位名称经办人单位地址电话主管部门土地用途土地坐落相关文件图幅号勘测面积︿公顷﹀地类权利类型农用地建设用地未利用地合计耕地园地林地草地其他农用地小计商服用地工矿用仓地储住宅用地公用共地服务特殊用地交通运输用地其他土地小计其他土地其他未利用地小计国有集体合计占用基本农田保护区数量（公顷）一级二级三级地上附着物名称数量申请日期界桩数相关文件宗地四至填表： 校对： 审核： 填表日期： 年 月 日3939土地分类面表（国有/体） 单位：公顷权属单位规划用地性质农用地建设用地未利用地合计耕地园地林地草地其他农用地商服用地工矿仓储用地住宅用地与公公共共管服理用地特殊用地交通运输用地水域及水利设施用地其他土地其他土地其他未利用地建设用地代征道路代征绿化……小计建设用地代征道路代征绿化……小计合 计建设用地代征道路代征绿化……小计填表： 校对： 审核： 填表日期： 年 月 日PAGEPAGE40界址点坐标成果表点号距离（m）纵坐标X横坐标Y备注计算： 检： 期: 年 月 第 页 共 页界址点点之记图号：点号界标材料点号界标材料略图：略图：点号界标材料点号界标材料略图：略图：制图： 期： 年 月 日勘测定界图坐标系：

控制点测量成果表点号距离（m）横坐标Y纵坐标X高程（m）控制点等级略图：项目名称水准点只供本工程使有效期 年测绘编号填表测绘单位校对签发日期第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。不动产（土地）地籍测量成果工程建设项目立项用地规划许可阶段多测合一报告不动产（土地）地籍测量成果宗地代码：宗地位置：项目名称：测量员（签字项目负责人（签字技术负责人（签字测绘单位（盖章年 月 日地籍测量技术报告一、概述二、测量技术依据1.现行行业标准《地籍调查规程》TD/T1001……三、控制测量1宗地图八、成果附件宗地界址点坐标成果表图号： 宗地代码： 坐标系：界址点编号标志类型等级坐标边长（m）说明①②XY略图：填表： 检查： 日期： 年 月 第 页 共 页注：界址点编号中①代表以宗地为单位，沿界址线顺时针编定的界址点号；②是由权属调查人员按街坊或图幅统一编定的界址点号。界址点坐标检查表坐标系：序号界址点号已知坐标实测坐标较差（实测值-已知XYX’Y’△X△Y△S结论检测： 计算: 审核: 日期: 年 月 日第 页 共 页宗地登记表

面积单位：平方米（㎡）坐落图号权利人宗地代码权属性质土地等级土地用途建筑密度建筑容积率建筑物类型宗地总面积其中宗地共有需分摊面积宗地总建筑面积建筑占地总面积本户建筑面积本户宗地面积备注使用权面积其中建筑占地面积一级地类面积其中独用面积其中独用面积二级地类面积共用分摊面积共用分摊面积三级地类面积测绘日期： 年 月 日 填表： 审核： 填表日期： 年 月 日49PAGEPAGE50宗地图

单位：m.㎡XXXX宗地面积：所在图幅号：土地权利人：宗地代码：XXXX年XX月解析法测绘界址点比例尺：1:500制图：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX审核：XXX宗地现状示意图坐标系：

控制点测量成果表点号距离（m）横坐标Y纵坐标X高程（m）控制点等级略图：项目名称水准点只供本工程使有效期 年测绘编号填表测绘单位校对签发日期第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。控制点检查表坐标系：控制点名已知坐标实测坐标较差（实测值-已知值）XYX’Y’△X△Y△S结论检测： 计算: 审核: 日期: 年 月 日第 页 共 页界址现场照片界址点号方向照片描述拍摄时间年 月 日反映界址点及界址线周边现场情况的照片附录D工程规划许可和施工阶段多测合一报告（样式）D.1封面工程建设及施工综合测绘多测合一报告（规划许可证号）项目名称：建设单位：测绘单位：

D.2目次目次（1）（2）表3）表4）（4）附件：共有共用建筑面积分摊说明）报告编制说明报告编制说明一、项目概况（项目名称、位置、规模，建设单位，规划许可证号等）二、作业依据（（测量内、外业的主要内容与方法）四、质量控制（质量管理、质量检查与验收情况）五、特殊情况说明六、主要作业人员（审核人（签发人（房产预测绘成果工程建设项目工程规划许可和施工阶段多测合一报告项目名称：项目坐落：楼 号测绘目的房屋面积测算技术报告书测绘单位（加盖公章年 月 日PAGEPAGE59目录受托测声明 页测绘说明 页测绘成果一、房建筑总表（表1） 页二、房建筑分层汇表（表2） 页三、共共用面积分汇总表3） 页四、房建筑分户计明晰表4） 页五、房建筑分户计明晰表（表4附表） 页六、房分层示意图 页附件：共有共用建筑面积分摊说明受托测绘声明三、本测绘成果仅作为委托方委托测绘的项目使用，不作为其他用途。四、实测算项目作业人员对本项目进行了实地测量，并由计算完成。五、预测算项目由作业人员测算完成。六、项目编码为。项目负人（）： 年 月 日检查人（）： 年 月 日科室负人（）： 年 月 日单位负人（）： 年 月 日测绘说明一、本技术报告使用长度单位为“米”，面积单位为“平方米”。二、项目名称：三、项目建设位置：六、测绘目的：七、测绘技术标准：执行国家和本市有关技术规范GB/T17986DB11/T661八、测绘项目依据：1、委托方根据《房地产面积测绘合同》约定应提供的属于本测绘项目使用的资料。2、其他依据（请文字说明）：3委托方经办人:委托方电话:附件：共有共用建筑面积分摊说明一、房屋建筑面积总表（表1）项目名称宗地号项目建设位置图幅号项目坐落面积统计建筑总面积（不含人防）其中地上主体面积地下面积屋面附属用房面积另有人防面积层数统计地上层数地下层数备注：本报告面积按照现行国家标准《房产测量规范》GB/T17986和现行地方标准《房屋面积测算技术规程》DB11/T661的规定计算。建设工程规划许可证号:二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）项目名称：楼（幢）号：层次建筑面积备注总计及分摊共有共用面积。三、本楼（功能区）共有共用建筑面积分层汇总表（表3）项目名称：楼（幢）号：层次共有共用面积名称(按名称列出)面积分摊范围备注分摊不分摊本页小计总计三、跨楼（功能区）共有共用建筑面积分层汇总表（表3）项目名称：楼（幢）号：部位共有共用面积名称面积分摊范围实际面积本楼分得本楼分出本楼楼外分摊计算逻辑关系明晰表表四销售面积总计[不含人防、不分摊]不分摊面积总计[+]人防面积[不含]本楼分出面积总计[+]分到本楼的面积总计[-]合 计[不含人防]表一总建筑面积 [不含人防]相 差表三分摊面积总计楼外不分摊面积计 [-]本楼分出面积总计[-]分到本楼的面积总计[+]合 计表四分摊面积总计相 差65PAGEPAGE66四、房屋建筑面积分户计算明晰表（表4）项目名称：楼（幢）号：部位及房号建筑面积其中共有共用面积分摊系数套内建筑面积（含阳台）阳台建筑面积分摊的共有共用建筑面积备注本页小计总计五、房屋建筑面积分户计算明晰表附表（4附表）项目名称：楼（幢）号：部位及房号建筑面积其中共有共用面积分摊系数套内建筑面积（含阳台）阳台建筑面积分摊的共有共用建筑面积备注本页小计总计六、房屋分层平面示意图686969附件：xxx项目共有共用建筑面积分摊说明（样本）一、项目说明）连通。××××项目主要功能区分布为：1、人防：地下×层至地下×层；2、地下车库：地下×层至地下×层；3、自行车库：地下×层；7、写字楼：×层至×层；……二、共有部分明细（一）可分摊的共有部分包括：17070……2、为酒店与公寓服务的共有部分：首层：大堂、楼梯间、电梯间、过道……二层：空调机房………………（二）不分摊的共有部分：地下三层：…………建设单位（盖章）7171规划验线测量成果工程建设项目工程规划许可和施工阶段多测合一报告规划验线测量成果建设单位：项目名称：测绘单位：年 月 日7272项目信息表建设单位项目名称规划许可证号测绘编号测绘单位固定电话传真工程主持人联系电话检查审核签发日期本验线测量成果包括下列项目：说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。7373验线测量平面图略图建设单位工程地点项目名称规划许可证号施工单位工程进度点名实测坐标设计坐标较差（实测值-设计值）横坐标Y纵坐标X横坐标Y纵坐标X△Y△X说明：1.略图中距离较差为实测值-设计值；坐标较差为正值代表实际位置向东、北偏移，为负值代表向西、南偏移；较差中黑体数字为最大值。测绘编号测绘单日期主持人审核签发第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。现场情况调查表建设项目名称规划许可证号工程进度[]灰线[]正负零[ [ 调查时间现场调查内容备注代征道路建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况代征绿地建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况其他代征建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况施工暂设[[[ [ 许可证公示情况[[许可证包括：建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证。调查审核签发日期74PAGEPAGE76现场照片调查表方向拍摄时间年 月 日照片描述标志性图片□是 □否照片坐标系：

控制点测量成果表点号距离（m）横坐标Y纵坐标X高程（m）控制点等级略图：项目名称水准点只供本工程使有效期 年测绘编号填表测绘单位校对签发日期第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。7777规划建设过程测量成果工程建设项目工程规划许可和施工阶段多测合一报告规划建设过程测量成果（ 阶段）建设单位：项目名称：测绘单位：年 月 日PAGEPAGE78项目信息表建设单位项目名称规划许可证号测绘编号测绘单位固定电话传真工程主持人联系电话检查审核签发日期本建设过程测量成果包括下列项目：说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。建设过程测量平面图略图建设单位工程地点项目名称规划许可证号施工单位工程进度点名实测坐标设计坐标（实测值-设计值横坐标Y纵坐标X横坐标Y纵坐标X△Y△X说明：1.略图中距离较差为实测值-设计值；坐标较差为正值代表实际位置向东、北偏移，为负值代表向西、南偏移；较差中黑体数字为最大值。测绘编号测绘单位日期主持人审核签发第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。建设过程测量立面图（结构封顶阶段）立面示意图（单位：m）建设单位工程地点项目名称施工单位工程进度项目性质（楼号）实测楼层实测高度规划楼层规划高度高度较差地上地下地上地下地上地下地上地下地上地下说明:较差为实测值-规划值。测绘编号测绘单位日期主持人审核签发第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。现场情况调查表建设项目名称规划许可证号工程进度[]灰线[]正负零[ [ 调查时间现场调查内容备注代征道路建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况代征绿地建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况其他代征建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况施工暂设[[[ [ 许可证公示情况[[调查审核签发日期81PAGEPAGE83现场照片调查表方向拍摄时间年 月 日照片描述标志性图片□是 □否照片坐标系：

控制点测量成果表点号距离（m）横坐标Y纵坐标X高程（m）控制点等级略图：项目名称水准点只供本工程使有效期 年测绘编号填表测绘单位校对签发日期第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。PAGEPAGE85附录E竣工验收和不动产登记阶段多测合一报告（样式）封面竣工及不动产综合测绘多测合一报告（规划许可证号）项目名称：建设单位：测绘单位：目次目次（）（）（）8787报告编制说明报告编制说明一、项目概况（项目名称、位置、规模，建设单位，规划许可证号等）二、作业依据（（测量内、外业的主要内容与方法）四、质量控制（质量管理、质量检查与验收情况）五、特殊情况说明六、主要作业人员（审核人（签发人（竣工测量成果工程建设项目竣工验收和不动产登记阶段多测合一报告竣工测量成果建设单位：项目名称：测绘单位：年 月 日—88—PAGEPAGE89项目信息表建设单位项目名称规划许可证号测绘编号测绘单位固定电话传真工程主持人联系电话检查审核签发日期本竣工测量成果包括下列项目：说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。竣工平面图略图建设单位工程地点项目名称规划许可证号施工单位工程进度点名实测坐标设计坐标（实测值-设计值横坐标Y纵坐标X横坐标Y纵坐标X△Y△X说明：1.略图中距离较差为实测值-设计值；坐标较差为正值代表实际位置向东、北偏移，为负值代表向西、南偏移；较差中黑体数字为最大值。测绘编号测绘单位日期主持人审核签发第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。竣工立面图立面示意图（单位：m）建设单位工程地点项目名称施工单位工程进度项目性质（楼号）实测楼层实测高度规划楼层规划高度高度较差地上地下地上地下地上地下地上地下地上地下说明:较差为实测值-规划值。测绘编号测绘单位日期主持人审核签发第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。PAGEPAGE92竣工面积表建设单位工程地点项目名称规划许可证号施工单位工程进度序号项目性质（楼号）实测总建筑实测建筑面积（m2）规划总建筑规划建筑面积（m2）总建筑面积建筑面积较差（m2）地上地下地上地下地上地下备注备注总计测绘编号测绘单位主持人审核签发日期GB/T3-第 页 共 页说明：项目性质（楼号）及规划信息按照规划许可证附件顺序罗列；备注栏中应首先备注实测各层建筑面积，相邻楼层建筑面积相同时可合并备注；规划许可证附件中备注栏提及的规划面积及其对应的实测面积与较差填入本表备注栏；测绘编号指各测绘单位内部编号；本表可以加行。人防工程建筑面积明晰表坐落： 项目名称：防护单元编号防护区面积（m2）战时主要出入口面积（m2）战时进风排风竖井面积（m2）连通道面积（m2）面积（m2）主体层高（m）室内标高（m）备注人防工程建筑面积合计（m2）（说明人防工程涉及的具体楼号或项目性质）人防工程总平面图94现场情况调查表建设项目名称规划许可证号工程进度[]灰线[]正负零[ [ 调查时间现场调查内容备注代征道路建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况代征绿地建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况其他代征建筑[[]]有无建筑况 [[量[ 数[量[ ]]其他设施[[]]有无设施情况施工暂设[[[ [ 许可证公示情况[[调查审核签发日期95PAGEPAGE96现场照片调查表方向拍摄时间年 月 日照片描述标志性图片□是 □否照片坐标系：

控制点测量成果表点号距离（m）横坐标Y纵坐标X高程（m）控制点等级略图：项目名称水准点只供本工程使有效期 年测绘编号填表测绘单位校对签发日期第 页 共 页说明：测绘编号指各测绘单位内部编号。竣工测量地形图989999房产实测绘成果工程建设项目竣工验收和不动产登记阶段多测合一报告项目名称：项目坐落：楼号：测绘目的：房屋面积测算技术报告书测绘单位（加盖公章年 月 日PAGEPAGE100一、房屋面积测算技术报告书房屋面积测算技术报告书的内容及格式要求见本规程附录D.4。二、房屋登记表房屋登记表坐落：地号图幅号楼号幢号建筑物总层数所在层数房号或部位结构套数或间数分摊的共有面积建筑面积本页小计总计该自然幢：自然建筑面积为： 平方米。其中：登记薄中记载且颁发所有权证部分建筑面积 平方米登记薄中记载不颁发所有权证部分建筑面积 平方米测图日期：年月日测绘单位:填表