购房合同的房屋买卖合同7篇

购房合同的房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_________地址：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名：_________地址：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付购房款总额的_________%至甲方指定账户，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：_________。2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内，办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。3.因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方的实际损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并如实告知乙方房屋的瑕疵。如因甲方隐瞒瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在装修该房屋时，不得擅自改变房屋的结构，如需改动，应事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证，公证费用由乙方承担。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2购房合同甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋格局：_________；4.房屋装修情况：_________；5.房屋产权情况：_________。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整），并在交付房屋时支付尾款人民币_________元（大写：_________元整）。3.交付时间：甲方应在签订合同时告知乙方交付房屋的具体时间。4.交付方式：甲方应在交付房屋前将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。四、其他约定1.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利入住，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方在入住后应遵守小区物业规定，按时缴纳物业费等相关费用。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3购房合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面积：__________；3.房屋户型：__________；4.房屋装修情况：__________；5.房屋产权情况：__________。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方出售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）；2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式支付房屋价款：（1）一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，将房屋价款一次性支付给甲方；（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照约定的时间和金额分期支付房屋价款。具体支付时间和金额如下：______。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应当在签订购房合同后______个工作日内，将房屋交付给乙方；2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续；3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在______个工作日内提出书面意见，甲方应当在收到乙方意见后______个工作日内进行修复或者调整。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失；2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋价款或者接收房屋，乙方应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他约定1.税费：甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的税费；2.维修基金：乙方在接收房屋时，应当一次性支付维修基金______元（大写：______元整）；3.物业管理费：乙方在接收房屋后，应当自行承担物业管理费用；4.其他费用：在房屋交易过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。六、争议解决方式如甲乙双方在履行购房合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行购房合同的其他约定。七、合同生效及终止1.合同生效：购房合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；2.合同终止：在购房合同履行过程中，如发生不可抗力或者甲乙双方协商一致的情况，可以终止购房合同。合同终止后，甲乙双方应当友好协商处理相关事宜。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年_______月_______日国籍：_____________________籍贯：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年_______月_______日国籍：_____________________籍贯：_____________________职业：_____________________工作单位：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。2.房屋类型为：_________结构，房屋质量良好，符合居住条件。3.房屋内附属设施包括：_________等，设备齐全，能够正常使用。4.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：_________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：_________元整（大写：_________元整）。该价款为甲方净得价，不包括任何税费和其他费用。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币：_________元整（大写：_________元整）。定金抵作房款。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币：_________元整（大写：_________元整）。剩余房款以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。收据编号：_________。4.乙方在支付房款时，应确保资金来源合法，并承担相应的法律责任。如因乙方资金问题导致无法完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方在收到全额房款后，应确保该房屋所有权的转移，并承担相应的法律责任。如因甲方原因无法完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有该房屋的完全产权。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为_________，抵押金额为_________元。4.房屋租赁情况：该房屋已出租，租期为_________年，租金为_________元/年。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。3.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付购房款余额：_________元（大写：_________元整）。4.甲方应在收到购房款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后_________日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在收到购房款后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。3.过户过程中产生的税费由方承担。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。4.如因乙方原因未能办理过户手续，乙方应自行承担全部责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担保修责任。2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋的结构，如需改动应事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。5.附加条款：_________。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：姓名：_________性别：_________出生日期：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名：_________性别：_________出生日期：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋附属设施：_________二、购房款及支付方式1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将购房款总额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。3.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。2.乙方应在收到房屋后10个工作日内，对房屋进行验收。验收时，双方应共同确认房屋的结构、面积及附属设施是否符合合同约定。如发现问题，应及时通知甲方进行修复。3.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应向另一方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应向乙方返还已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）如乙方未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。同时，乙方应继续履行合同义务，支付剩余的购房款；（3）如双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。2.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。如因一方保管不当导致文件丢失或损坏，该方应承担相应的责任。3.双方应确保本合同的履行不违反国家法律法规的规定。如因一方违反法律法规导致合同无效或受到处罚，该方应承担相应的法律责任。五、争议解决及法律适用1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行或产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同或寻求其他合法途径解决。篇7购房合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：_________