天津购房合同7篇

天津购房合同7篇篇1甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。该房屋所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方选择以下第________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币________元（大写：________元整），剩余款项在________年内分________期支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应当在________年________月________日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应当在验收报告中注明，并要求甲方进行修复或补充。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或者擅自改变房屋用途或结构，乙方应当支付违约金人民币________元（大写：________元整）给甲方，并赔偿甲方的损失。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式________份，甲乙双方各执________份。4.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________签字/盖章：________日期：________年________月________日乙方（买方）：________签字/盖章：________日期：________年________月________日篇2天津市商品房买卖合同本合同为天津市房地产交易中心制定的商品房买卖合同范本，旨在保护买卖双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，双方自愿就下列房屋的买卖，经协商一致，订立本合同。第一条商品房基本情况1.房屋坐落：XXXXXX。2.房屋设计用途：住宅。3.房屋建筑面积：XXXXXX平方米。4.房屋套内面积：XXXXXX平方米。5.房屋公摊面积：XXXXXX平方米。6.房屋产权年限：XXXXXX年。7.房屋总价款：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。第二条付款方式及期限1.买方按下列第XXXXXX种方式按期付款。（1）一次性付款。买方在签订本合同时，一次性支付全部房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。（2）分期付款。买方在签订本合同时，支付房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX），在房屋交付时一次性付清。2.买方逾期支付房款的，自逾期之日起，按日向出卖人支付逾期应付款万分之XX的违约金。买方逾期付款超过XX日的，出卖人有权解除合同，并要求买方支付全部房款XX%的违约金。第三条房屋交付期限及条件1.出卖人应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房屋交付买方使用。如遇不可抗力，可据实延期。2.该房屋交付时，须经双方验收，并签订房屋交接单。出卖人不出示证明文件或证明文件不齐全的，买方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。3.该房屋为住宅，出卖人提供《住宅质量保证书》，并按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。4.买方使用该房屋前，应自行办理房屋验收交接手续，并按照出卖人提供的《住宅使用说明书》的要求使用房屋。第四条面积确认及面积差异处理1.根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（套内建筑面积和公摊面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。2.面积误差比绝对值在XX%以内（含XX%）的，买卖双方按照合同约定的价格据实结算房款。3.面积误差比绝对值超出XX%的，买方有权选择单方解除本合同。买方退房的，出卖人在买方提出退房之日起XX日内将买方已付款退还给买方，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条产权登记1.出卖人应当在房屋交付使用后XX日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买方不退房，出卖人按已付房价款的XX%向买方支付违约金。2.因买方原因导致无法办理产权登记的，由买方承担全部责任。第六条保修责任1.出卖人提供《住宅质量保证书》，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。保修期自房屋验收交接之日起计算。保修期内因特殊原因导致房屋质量问题的，出卖人按照《住宅质量保证书》的约定承担赔偿责任。因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买方承担。2.保修期满后，如需继续维修的，维修费用由买方承担。维修项目及范围以《住宅质量保证书》为准。3.因买方使用不当或擅自改动结构、设备管线等位置造成的损坏，出卖人不承担责任，并有权要求买方赔偿损失。第七条合同变更及解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同须采用书面形式，并经双方签字确认。2.有下列情形之一的，买方可以单方解除本合同：（1）出卖人未按照合同约定交付房屋的；（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定或存在重大质量问题的；（3）出卖人未能按照合同约定办理产权登记的；（4）因不可抗力导致买方不能继续履行篇3甲方（出卖人）：*，身份证号码：乙方（买受人）：*，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于天津市*，房屋所有权证号为：津字第号。2.该房屋的用途为：住宅。建筑面积为：平方米。3.该房屋的装修及设施状况如附件一所示。二、房屋价款及支付方式1.乙方购买该房屋的价格为：人民币元（大写：元整）。2.乙方支付甲方房屋价款的方式如下：-一次性付清全部房款；-按揭贷款，具体贷款方式、利率及还款期限由乙方与贷款银行另行签订贷款合同约定；-其他支付方式：*。3.乙方支付甲方房屋价款的地点为：*。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或与合同约定不符，甲方应及时进行修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋出现质量问题或与合同约定不符，乙方应自行承担修复责任。四、房屋权属转移登记1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。2.乙方应在房屋交付后______日内，办理房屋权属转移登记手续，取得房屋所有权证书。3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致无法办理房屋权属转移登记手续，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按已收房款的万分之______向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属转移登记手续，甲方应按已收房款的万分之______向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付房款，应按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法办理房屋权属转移登记手续，乙方应按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。3.如因甲乙双方原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，如有新政策出台导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同，并按照国家政策规定进行相应处理。4.附件一：房屋装修及设施状况表；附件二：房屋交付验收报告；附件三：房屋权属转移登记相关证明文件。甲方（出卖人）：*日期：______________乙方（买受人）：*日期：______________篇4甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市________区________路________号，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋产权证书。3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为________，抵押金额为________元。二、房屋买卖条款1.甲乙双方同意以________元的价格出售该房屋。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方应在签订合同时支付定金________元，并在交付房屋时支付剩余房款________元。3.甲方应在收到乙方全款后办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款手续。三、违约责任1.甲乙双方如有违约行为，违约方应支付违约金________元。2.乙方如未按时支付房款或定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时交付房屋或协助乙方办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。四、其他约定1.甲乙双方同意在交付房屋时一并交付房屋附属设施及装修。附属设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备等，装修情况具体详见附件。2.甲乙双方同意在交付房屋前进行房屋验收，确保房屋质量符合约定要求。如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿相应损失。3.甲乙双方同意在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式，并确保在合同履行过程中保持通讯畅通。如因联系方式变更导致无法联系，相关责任由变更方承担。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因合同履行过程中产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日附件：房屋附属设施及装修情况表篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，签订如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于空置状态。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX万元整，（小写）￥XX元。2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款支付购房款。3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后，双方应签订房屋交接单。3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。四、产权过户及费用承担1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。2.房屋过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。2.若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款万分之X的违约金。3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿守约方的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续和产权过户手续，以便乙方早日取得房屋产权。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：天津市区街道号。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：结构。4.房屋用途：住宅。5.房屋交付时间：自本合同签订之日起日内交付。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价格：人民币元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付房屋总价格的%作为首付款，剩余款项在房屋交付前一次性支付。3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方应在规定的交付时间内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.乙方在验收过程中，应认真核对房屋的面积、结构、用途等是否符合合同约定，如存在不符情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已支付款项的万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。3.如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应负责修复并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成房屋损坏或质量问题，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任及赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和天津市的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，如一方需要变更合同内容或终止合同，应及时书面通知对方，并取得对方的同意。未经对方同意，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应承担相应的违约责任及赔偿责任。篇7甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.甲方所售房产位于天津市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.甲方所售房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.甲方所售房产的配套设施及附属物包括：_____________________________________________________________________。第二条房产价格及支付方式1.甲方所售房产的价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房产本身及其配套设施和附属物的价值。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币______元整（大写：____