2025年房屋分家协议书模板

2025年房屋分家协议书模板甲方（分家方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情况乙方同意接收甲方位于______（详细地址）的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，产权证号为______。房屋内现有设施和家具清单如下：设施1：______设施2：______家具1：______家具2：______2.房屋权属转移甲方同意将房屋的产权转移给乙方，乙方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或债务负担。二、分家协议内容1.分家原因2.分家方式甲方将房屋的产权、使用权及附属设施无偿转移给乙方。乙方应承担房屋的维修、保养及日常管理费用。三、房屋交付1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋交付时，应保证房屋及附属设施处于良好状态，符合使用要求。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权要求乙方按照协议约定接收房屋。义务：甲方应保证房屋权属清晰，并按照协议约定的时间交付房屋。2.乙方权利与义务权利：乙方有权接收房屋，并享有房屋的产权、使用权及附属设施。义务：乙方应按照协议约定承担房屋的维修、保养及日常管理费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。六、争议解决1.协商双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__