租转租的房合同（2025年版）

租转租的房合同（2025年版）甲方（原承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条房源描述1.房源信息房源名称：______地址：______房屋面积：______平方米租赁用途：______租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋状况房屋现状：______房屋设施：______房屋使用要求：______第二条租金及费用1.租金租金金额：______元/月支付方式：______支付日期：______2.其他费用水、电、煤气、物业管理费等费用按实际发生额由______方承担。第三条交房与退房1.交房甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋及配套设施交于乙方使用。2.退房租赁期满或提前解除合同，乙方应在本合同约定的时间内将房屋及配套设施恢复原状，并交还甲方。第四条合同解除与违约责任1.合同解除（1）房屋被依法收回；（2）房屋损坏无法居住；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；（4）其他依法可以解除合同的情形。2.违约责任（1）甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付______元/日的违约金。（2）乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或逾期退房，应向甲方支付______元/日的违约金。第五条检验与验收1.检验得方式乙方在签订本合同后______个工作日内对房屋进行实地查看，确认房屋及配套设施符合本合同约定的条件。乙方对房屋的检验包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。2.验收标准房屋的验收标准以本合同约定为准，包括房屋的完好程度、设施设备的正常运行等。3.验收程序乙方在房屋验收合格后，应在______个工作日内向甲方出具书面验收报告。第六条承诺和保证1.甲方承诺房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且能够依法进行出租。2.乙方承诺按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.双方承诺遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行合同约定的义务。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定支付租金。有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。义务：保证房屋的交付符合合同约定。提供必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用房屋。有权在租赁期满后要求续租。义务：按照合同约定支付租金。合理使用房屋，不得损坏房屋及配套设施。第八条付款方式与期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付期限：______2.押金乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。第九条通知1.通知方式（1）专人递送；（2）挂号信邮寄；（3）传真；（4）特快专递。2.通知送达通知自送达之日起生效。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按合同约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（1）一方严重违约，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.在合同履行期间，如甲方或乙方因破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因无法继续履行合同，应立即书面通知对方。受影响方有权解除合同并要求赔偿损失，或在接受保证继续履行合同的情况下，继续履行合同。3.本合同的权利和义务不受任何一方上级单位指令、地位、财务状况改变或与第三方签订合同的影响。第十二条权利保留1.一方未行使合同下的权利，或未要求另一方履行义务，不视为放弃权利或豁免义务。2.一方对另一方的宽容、延期或延缓行使权利，不影响其享有的任何权利，也不视为放弃权利。第十三条不可抗力1.不可抗力包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、叛乱等。因不可抗力导致合同无法履行时，履行期限相应延长，但不影响合同价格。2.如因不可抗力需修改合同，乙方保证任何修改不影响其责任和义务，不影响甲方权益。第十四条争议的解决1.合同争议应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议部分外，合同其他条款和内容继续有效。第十五条保密未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同内容。保密义务不受合同有效期限制，合同终止或解除后仍有效。第十六条附则1.合同的修改或补充应以书面形式进行，构成合同组成部分。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同与附件冲突时，以主合同为准。3.合同双方义务不得超过合同约定，不得对另一方作出有约束力的声明、许诺或行动。4.合同列明的责任、义务、补偿和补救条款，任何一方不承担约定以外的责任。5.未经对方同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。6.本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方已向乙方详细说明和解释合同条款，各方对合同条款无异议，并对权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无