2025公寓装修包清工合同

2025公寓装修包清工合同合同编号：甲方（业主）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：营业执照号码：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就公寓装修工程达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况工程名称：公寓装修工程工程地点：市区街道号幢室工程户型：室厅卫建筑面积：平方米承包方式：包清工（即乙方仅负责人工施工，不包括材料供应）装修范围：a.拆除工程；b.砌墙工程；c.水电安装工程；d.地面瓷砖铺设；e.木地板安装；f.墙面乳胶漆涂刷；g.厨房砌筑及台面安装；h.卫生间防水及瓷砖铺设；i.门窗安装及五金件安装；j.垃圾清运及场地清理。工程造价：人工费总金额为人民币元（大写：元整），不含材料费用。第二条承包范围及要求承包范围乙方负责根据甲方提供的施工图纸及设计方案，完成第一条第6款所列装修范围内的所有人工施工工作。施工要求乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计要求及国家相关施工规范进行施工。所有隐蔽工程（如水电改造）必须经甲方验收合格后方可进行下一工序施工。施工过程中，乙方应保证施工现场整洁，做到工完场清。乙方应做好成品保护工作，避免已完工项目受到损坏。第三条质量标准质量要求本工程的施工质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2025）和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2025）的要求，满足甲方的设计要求及使用需求。验收依据工程质量验收以甲方提供的施工图纸、设计要求及国家相关标准为依据。第四条工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天，如遇不可抗力因素（如停电、停水、台风、地震等）或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。工期延误责任由于乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。由于甲方原因（如材料供应不及时、设计变更等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第五条工程费用及支付方式工程费用工程总人工费为人民币元（大写：元整）。支付方式本合同签订当日，甲方支付预付款人民币元（大写：元整）。第一次付款：水电改造完成并通过甲方验收后，支付人民币元（大写：元整）。第二次付款：墙面及地面施工完成并通过甲方验收后，支付人民币元（大写：元整）。第三次付款：工程竣工验收合格后，支付余款人民币元（大写：元整）。付款时间以上款项应于验收合格后日内支付，乙方应在每次付款前提供相应的收据。第六条双方责任与义务甲方责任与义务提供合法有效的施工图纸及设计文件，并对乙方进行技术交底。负责办理施工所需的各项审批手续，并承担相关费用。按时提供施工材料，并确保材料质量符合设计及施工要求。按时支付工程款项，不得无故拖延或拒付。配合乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。乙方责任与义务严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。负责施工现场的安全生产及文明施工，遵守甲方小区及物业管理规定。做好施工现场的安全防护工作，防止发生工伤事故，乙方工作人员的工伤责任由乙方自行承担。服从甲方及监理方的监督管理，及时纠正施工中存在的问题。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料及施工记录。第七条材料供应甲方负责所有施工材料的采购及供应，并确保材料质量符合设计要求及施工规范。乙方负责材料的搬运及保管工作，未经甲方同意，不得擅自使用甲方提供的材料。如因材料质量问题导致工程返工，返工费用及工期延误由甲方承担。第八条工期延误由于乙方原因（如施工人员不足、施工质量不合格等）导致工期延误，每延误一日，乙方应支付违约金人民币元。由于甲方原因（如材料供应不及时、设计变更等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第九条工程质量验收验收时间工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后日内组织验收。验收标准工程质量应符合国家相关标准及合同约定的质量要求。验收方式验收时，甲方应对工程进行全面检查，发现问题及时向乙方提出整改要求，乙方应在日内完成整改，整改完成后重新验收。第十条保修条款保修期限本工程保修期为个月，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于水电改造、墙面乳胶漆、地面瓷砖、门窗安装等项目。保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修。若因甲方使用不当或不可抗力原因导致的问题，维修费用由甲方承担。第十一条违约责任甲方违约甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。由于甲方原因导致工程停工或变更，甲方应承担由此造成的损失。乙方违约乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金人民币元。由于乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主