2025年果园租赁合同样本

2025年果园租赁合同样本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：住所：联系电话：承租方（乙方）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就果园租赁事宜达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园位置：本租赁果园位于市区镇（乡）村组，具体位置以双方确认的测绘图为准。1.2果园面积：租赁果园总占地面积为亩，其中果树种植面积为亩。1.3果树种类及数量：果园内现有果树种类为，具体数量为棵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方若需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后，另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每亩租金为人民币元/年（大写：元整）。3.2租金总额：本合同租赁期间总租金为人民币元（大写：元整）。3.3支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方应于每个支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方应保证租赁果园权属清晰，不存在任何权属纠纷。若因甲方原因导致果园权属争议，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.2甲方应按时向乙方交付果园，并提供果园的权属证明及相关资料。4.3甲方有权对乙方的果园使用情况进行监督，确保乙方合理使用果园。乙方的权利与义务4.4乙方应按照合同约定支付租金，并严格遵守国家有关法律法规及当地政策，合法使用果园。4.5乙方有权在租赁期内对果园进行合理开发、建设和管理，提高果园产量。4.6乙方不得擅自改变果园用途，不得将果园用于非农业或非法活动。第五条果园维护与管理5.1乙方负责租赁期间果园的日常维护和管理，包括但不限于果树修剪、施肥、病虫害防治等，确保果树正常生长。5.2乙方在果园内的建设活动应事先取得甲方书面同意，并不得对果园造成永久性损害。5.3果园内原有设施的维护责任由方承担，新增设施的权属归属方。第六条果树收益分配6.1租赁期间，果园内果树的果实收益归乙方所有，乙方有权自主销售或加工。6.2若甲方在果园内保留一定数量的果树收益权，具体分配比例为（如：甲乙双方各占%）。第七条转租与转让7.1乙方在租赁期间不得擅自转租果园。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与新承租方重新签订租赁合同。7.2乙方不得将果园作为抵押物或用于其他可能影响果园使用权的行为。第八条保险与风险8.1乙方应为果园内的果树及设施购买农业保险，保险费用由乙方承担。8.2租赁期间，果园因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成的损失，由双方协商解决，甲方不承担赔偿责任。第九条合同的解除9.1在租赁期间，如因甲方原因导致果园无法正常使用，乙方可解除合同，甲方应退还已支付租金并赔偿损失。9.2在租赁期间，如乙方逾期支付租金累计超过日，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还。9.3双方协商一致，可提前解除合同。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的全部损失。10.2因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方由此产生的全部损失，包括但不限于租金、利息、预期收益等。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）果园测绘图；（2）果树数量清单；（3）其他：。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/代理人（签字）：签订日期：年月