2025浙江省杭州市房屋租赁合同示范文本

2025浙江省杭州市房屋租赁合同示范文本浙江省杭州市房屋租赁合同本合同由下列双方于年月日在浙江省杭州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第一条房屋的基本情况1.1甲方同意将其所有的位于杭州区街道路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.2乙方确认已对租赁房屋的现状进行了充分了解，并同意按现状承租该房屋。甲乙双方均保证其在本合同中的陈述及提供的资料真实、合法、有效。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金包含/不包含物业管理费、水费、电费、燃气费等其他费用。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），押金于租赁期满后无息退还，但乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。第四条房屋的交付4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备的状况进行检查，并填写《房屋及附属设施设备清单》（附件一），作为本合同的组成部分。4.2交付时，租赁房屋应达到以下使用状态：房屋结构完好，无安全隐患；水、电、气等设施正常运行；卫生间、厨房等基本生活设施齐备；其他：。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权按照本合同约定收取租金及押金；负有在租赁期限内保持租赁房屋符合约定用途及安全使用的义务；有权在租赁期限内对租赁房屋进行检查，但应提前通知乙方；除另有约定外，不得无故干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：有权按照本合同约定使用租赁房屋；负有按时支付租金及约定的其他费用的义务；负有妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施、设备的义务；未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或改变用途；租赁期限届满或合同提前终止时，应将房屋返还甲方，并保持房屋的完整性和可使用性。第六条房屋的修缮与使用6.1租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备进行修缮时，应提前通知乙方；乙方对房屋进行维修时，应在甲方同意后进行。6.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内进行违法活动。第七条续租与转租7.1租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。7.2未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁房屋。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，一方可通知另一方解除合同：对方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正；不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致确认解除。8.3合同解除后，双方应结清租金、押金及其他应付费用，并办理房屋交接手续。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付相当于逾期金额%的违约金。9.2甲方无故收回租赁房屋或擅自提高租金的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应赔偿甲方相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋及附属设施设备清单房屋结构：主要设施：房内物品：甲方（出租方）：签字/盖章：日期：