2025标准办公室租赁合同模板

2025标准办公室租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：物业代理方（丙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第一条租赁物业地址甲方将位于市区路号的办公场所（以下简称"租赁物业"）出租给乙方使用，具体位置及面积详见本合同附图。第二条租赁物业面积租赁物业的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米，使用面积为净使用面积。第三条租赁物业用途租赁物业仅用于乙方的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租金租金按以下方式计算：每月每平方米租金为人民币元，租金总计为人民币元（大写：）。租金包含物业管理费，但不包含其他费用（如电费、水费等），其他费用由乙方自理。第六条租金支付方式租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前向甲方支付该季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付滞纳金。第七条租金调整租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为上一年度的%。调整后的租金应在调整后的第一个月开始执行。第八条押金乙方在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为个月的租金，合计人民币元（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方。第九条物业维修养护租赁期内，甲方负责租赁物业的主体结构、公共部分的维修，乙方负责使用房间内的维修和养护。乙方使用期间，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第十条租赁期间相关费用租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、供暖费等由乙方承担，乙方应将其按时足额交给相关部门。物业管理费包含在租金中，由甲方负责支付。第十一条物业使用乙方在使用租赁物业时，应遵守国家相关法律法规及租赁物业所在小区的管理规约。乙方不得利用租赁物业进行违法活动，否则由此产生的责任由乙方承担。第十二条装修乙方在装修租赁物业前，须向甲方提交详细的装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修不得破坏租赁物业的主体结构。租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除已经装修的部分，保持其完整。第十三条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租他人。若经甲方同意转租，乙方仍需履行本合同全部义务。第十四条续租租赁期满，乙方有优先续租权。续租应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商达成一致后重新签订租赁合同。第十五条解除合同因乙方原因导致甲方单方面解除合同的，甲方有权立即收回租赁物业，乙方不得要求退还已经支付的租金和押金。若因政府规划或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任，损失各自承担。第十六条违约责任任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方造成的损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，押金不予退还。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。第十七条不可抗力因不可抗力（包括但不限于战争、地震、台风、洪水等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十九条合同生效本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日