生态农业房产居间代理合同

生态农业房产居间代理合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方作为甲方生态农业房产的居间代理，负责为甲方寻找合适的房产买卖或租赁机会。乙方应按照甲方的要求，提供市场调研、信息收集、推荐房产、协助谈判等服务。2.服务标准乙方应遵循诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、全面的信息。乙方应积极为甲方争取合理的交易条件，确保甲方利益最大化。乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项服务任务。二、佣金与费用1.佣金甲方同意支付乙方成交佣金，佣金比例为成交价的______%。佣金支付方式为：成交后，甲方在办理过户手续前支付乙方佣金。2.其他费用乙方在提供服务过程中产生的合理费用，如差旅费、通讯费等，由甲方承担。三、合同期限与终止1.合同期限本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止（1）合同期限届满；（2）甲方书面通知乙方终止合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。四、保密与争议解决1.保密双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权要求乙方更正或终止代理服务。有权根据自身需求调整房产交易要求，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在乙方提供的服务期间，提供真实、完整的房产信息，不得隐瞒重要信息。按照合同约定支付居间服务费，并配合乙方完成交易过程中的相关手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供房产信息后，有权要求甲方支付居间服务费。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求，提供真实、准确、及时的房产信息。严格遵守职业道德，保护甲方隐私，不得泄露给第三方。六、房产信息与交易1.房产信息乙方应确保提供的房产信息真实、准确，包括房产的权属、面积、用途、价格等。如乙方提供的房产信息存在虚假、误导，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.交易流程双方应按照约定的交易流程进行房产交易，包括看房、谈判、签订合同、支付定金、办理过户等环节。如因乙方原因导致交易流程延误或失败，乙方应承担相应责任。七、服务费与支付1.服务费甲方应支付乙方生态农业房产居间服务费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.支付期限甲方应在房产交易完成后的______个工作日内支付乙方服务费，支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应支付乙方已发生的合理费用，包括但不限于信息费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息或服务，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署