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文档简介

小区户外广告位租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【小区名称】的户外广告位，乙方有意向租赁该广告位进行商业广告发布，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方户外广告位事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将位于【小区名称】的户外广告位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、尺寸、结构等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/年。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的【支付日期】前支付下一年度的租金。

3.延迟支付：若乙方未能在约定时间内支付租金，应按未支付租金的【延迟支付利率】%/日向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关广告发布的法律法规，不得发布违法违规的广告内容。

3.乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得侵犯他人的知识产权或其他合法权益。

第五条租赁物的维护和修缮

1.甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保租赁物的正常使用。

2.若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用租赁物过程中，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条保险

1.甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.若因不可抗力导致租赁物损毁，保险赔偿金应用于租赁物的修复或重建。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

3.若因国家政策、法律法规变更导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

1.若甲方未能按期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的【违约金比例】%。

2.若乙方未能按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的【违约金比例】%。

3.若一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

1.若因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方

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