山地出租合同

山地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的山地使用权，乙方有意租赁该山地用于________________（具体用途），经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的山地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该山地的用途为________________（具体用途），乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式为每____年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的____%作为违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签订交付确认书。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与修缮。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行改建或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律规定办理审批手续。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。

6.2返还时，乙方应保证租赁物处于良好、清洁的状态，并经甲方验收合格。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，并协助乙方办理相关手续。

7.3甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定用途。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁物的日常维护与修缮责任。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理善后事宜。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_______