北京市房屋租赁代理租金协议书范本

北京市房屋租赁代理租金协议书范本

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。

一、甲方（出租方）信息

甲方（出租方）为北京市居民，拥有合法的房屋产权，同意将位于北京市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋出租给乙方使用。甲方保证所出租的房屋符合国家关于房屋安全、消防等相关规定，并具备出租条件。

二、乙方（承租方）信息

乙方（承租方）为合法的自然人或法人，同意按照本协议约定的条件租赁甲方的房屋，并承诺合法使用该房屋。

三、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋设施：房屋内配备XX、XX、XX等基本生活设施。

四、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元整（￥XX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.押金：乙方需支付押金人民币XX元整（￥XX.00），租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

4.甲方负责房屋的大修和维护，保证房屋的正常使用。

七、房屋修缮

1.甲方应定期对房屋进行检查和修缮，确保房屋安全。

2.乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行修复。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

八、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前XX个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

九、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX.00）。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX.00）。

十一、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：_________________日期：XX年XX月XX日

以上为北京市房屋租赁代理租金协议书范本的正文内容，该范本涵盖了房屋租赁合同的基本要素，包括双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、房屋修缮、转租与转让、合同变更与解除、违约责任、争议解决以及其他约定等。通过这份协议，甲乙双方可以明确各