公司办公室单间出租合同范本

公司办公室单间出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁物”）的办公室单间出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，具体位置为____________________。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.3租赁物的设施设备包括：____________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____________________元（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：开户行：____________________，账号：____________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币____________________元（￥__________________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交付确认书》。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，如需进行重大修缮，应提前通知甲方，并经甲方同意。

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息，经甲方审核同意后方可进行。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁用途或转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

10.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日