房改房屋买卖协议书范本_第1页
房改房屋买卖协议书范本_第2页
房改房屋买卖协议书范本_第3页
房改房屋买卖协议书范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房改房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

鉴于甲方是位于北京市朝阳区某小区的房改房屋的所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区某小区的房改房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为100平方米，房屋结构为三室两厅一厨一卫，具体位置、户型及房屋状况详见附件一《房屋平面图及状况说明》。

1.3该房屋的产权证号为：京房权证朝字第XXXX号，土地使用权证号为：京土用证字第XXXX号。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五日内向甲方支付剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好，且房屋结构、装修等无重大瑕疵。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户所产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且房屋结构安全，符合国家建筑标准。

5.2甲方保证该房屋在交付前未发生过任何重大事故，如火灾、水灾等。

5.3如房屋在交付后一年内出现结构性质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之五的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之五的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

附件一：房屋平面图及状况说明

（此处应附上房屋平面图及详细状况说明，包括但不限于房屋的具体位置、户型、装修状况、设施设备等信息。）

注：以上内容为房改房屋

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论