乡镇土地使用权无偿赠与合同

乡镇土地使用权无偿赠与合同

甲方（赠与人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

电话：_______________________

乙方（受赠人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“标的地块”）的土地使用权，现甲方愿意无偿将该土地使用权赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的土地使用权位于_______________________，土地使用权证号为_______________________，土地用途为_______________________，土地使用权面积为_______________________平方米。

1.2甲方保证对该土地使用权拥有合法、完整的权利，且无任何权利瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方上述土地使用权，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关法律法规和本合同的约定，合理利用该土地。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供土地使用权证及其他相关证明材料。

3.2乙方应在收到甲方提供的土地使用权证及其他相关证明材料后_______个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

3.3甲乙双方应相互协助，共同完成土地使用权变更登记手续。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证赠与的土地使用权无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

4.1.2甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供土地使用权证及其他相关证明材料。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.4甲方不得在赠与过程中，对乙方提出任何不合理要求。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供土地使用权证及其他相关证明材料。

4.2.2乙方应在收到甲方提供的土地使用权证及其他相关证明材料后，及时办理土地使用权变更登记手续。

4.2.3乙方应按照国家有关法律法规和本合同的约定，合理利用该土地。

4.2.4乙方不得将该土地使用权用于非法用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定，向乙方提供土地使用权证及其他相关证明材料，或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定，办理土地使用权变更登记手续，或未合理利用该土地，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致甲乙双方不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方严重违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

7.2.2另一方丧失履行本合同的能力；

7.2.3另一方被宣告破产或解散；

7.2.4法律规定的其他情形。

7.3一方解除本合同的，应书面通知对方，并说明理由。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________