父母赠与子女房产协议

父母赠与子女房产协议

本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签署：

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号码]，住址：[父亲住址]；

[母亲姓名]，身份证号码：[母亲身份证号码]，住址：[母亲住址]。

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]，住址：[子女住址]。

鉴于甲方为乙方的父母，甲方愿意将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产的描述

甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。赠与房产的具体描述如下：

1.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]；

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米；

3.房屋用途：[用途]；

4.房屋结构：[结构]；

5.房屋所在楼层：[楼层]；

6.房屋总层数：[总层数]；

7.房屋附属设施：[附属设施]；

8.其他：[其他描述]。

第二条赠与房产的权属

甲方保证赠与房产为其合法所有，无任何权属争议，且无任何抵押、质押或其他权利负担。甲方承诺在赠与房产交付乙方前，将清除所有可能影响房产权属的法律障碍。

第三条赠与条件

甲方赠与乙方房产，乙方无需支付任何对价。乙方接受赠与后，即成为赠与房产的合法所有者。

第四条赠与房产的交付

甲方应在本协议签署后[具体时间]内，将赠与房产及相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户所需税费由[甲方/乙方]承担。

第五条甲方的责任

1.甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式，将赠与房产交付乙方；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料；

4.甲方应保证赠与房产在交付前无任何债务或责任。

第六条乙方的责任

1.乙方应在甲方交付赠与房产时，接受房产及相关权属证明文件；

2.乙方应在甲方的协助下，及时办理房产过户手续；

3.乙方应承担因接受赠与房产而产生的个人税务责任；

4.乙方应保证赠与房产用于合法用途，不得用于违法活动。

第七条违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定交付赠与房产，或赠与房产存在权属争议，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失；

2.如乙方未能按照本协议约定办理房产过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失；

3.双方应遵守本协议的约定，任何一方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认；

2.双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应恢复原状，已履行的部分不予返还。

第十条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

4.本协议的解释、执行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

甲方（赠与人）：[父亲姓名][母亲姓名]

身份证号码：[父亲身份证号码][母亲身份证号码]

签字：____________

日期：2023年12月20日

乙方（受赠人）：[子女姓名]

身份证号码：[子女身份证号