中学书店出租合同范例

中学书店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中学书店，该书店拥有合法的营业执照，具有出租的合法权利；乙方有意承租该书店进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的中学书店出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用及维护

2.1乙方在租赁期间内，应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

2.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆装、改装、损坏租赁物。

2.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、卫生，不得影响他人正常使用。

5.2双方应保持租赁物的整洁、美观，不得乱扔垃圾、涂鸦等。

5.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、附件

1.甲方营业执照复印件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监督方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中学书店，该书店拥有合法的营业执照，具有出租的合法权利；乙方有意承租该书店进行经营，为确保租赁物的合理使用和乙方的合法经营，丙方作为监督方，负责对租赁合同的履行进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的中学书店出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、丙方责任及权利

2.1丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同的约定。

2.2丙方有权要求乙方提供经营状况报告，对乙方的经营情况进行审查。

2.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.4丙方有权在必要时对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、卫生。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2甲方有权要求乙方支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4甲方有权要求乙方提供经营所需的合法手续，如营业执照、税务登记证等。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆装、改装、损坏租赁物。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

五、租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币____元。

5.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

6.1三方应遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、卫生，不得影响他人正常使用。

6.2三方应保持租赁物的整洁、美观，不得乱扔垃圾、涂鸦等。

6.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于确保租赁合同的履行，维护甲方的权益。

8.2第三方的监督和管理，有助于乙方合法经营，减少违约风险。

8.3第三方的参与，有助于维护租赁物的安全、卫生，保障其他用户的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益具有决定权。

9.2甲方作为主导方，有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

9.3甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低经营风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监督方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，该场所拥有合法的营业执照，具有出租的合法权利；乙方有意承租该办公场所进行办公活动，为保障乙方的办公需求和服务质量，丙方作为服务提供方，负责提供相关配套服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供办公场所的日常维护和清洁服务，确保办公环境的整洁和安全。

2.2丙方有权对乙方使用办公场所的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

2.3丙方有权对乙方的服务需求进行评估，并提出改进建议。

2.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有办公场所的使用权，有权要求甲方提供符合租赁合同约定的办公设施和服务。

3.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

3.4乙方应爱护办公场所及其设施，不得擅自改变结构或用途。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付办公场所，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未提供合同约定的设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（3）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（2）如丙方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1三方应遵守国家法律法规，维护办公场所的安全、卫生，不得影响他人正常使用。

6.2三方应保持办公场所的整洁、美观，不得乱扔垃圾、涂鸦等。

6.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，拥有办公场所的使用权，对办公环境和服务质量有更高的要求。

8.2乙方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，提高办公效率和舒适度。

8.3乙方通过选择丙方作为服务提供方，实现服务的专业化和个性化，满足自身的特定需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，主要提供租赁场所，其权益在合同中相对较弱。

9.2甲方通过合同条款的设置，确保乙方的合理