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文档简介

公司租场地合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将场地出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的场地,以下简称“租赁场地”。

1.2租赁场地面积:__________________________平方米,具体界限以甲方提供的《租赁场地平面图》为准。

1.3租赁场地现状:__________________________(包括但不限于建筑、设施、设备等)。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式:乙方应于每月的__________日前,向甲方支付当月租金人民币__________________________元。

2.3租金支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,向甲方支付全年租金人民币__________________________元。

2.4租金调整:在本合同租赁期限内,如遇政府政策调整,租金可根据政府相关规定进行相应调整。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁场地过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方在使用租赁场地时,不得改变租赁场地的结构、布局和功能。

3.3乙方应合理使用租赁场地内的设施、设备,爱护场地内的花草树木。

3.4乙方在使用租赁场地过程中,如对租赁场地内的设施、设备造成损坏,应承担赔偿责任。

3.5乙方应负责租赁场地的日常维护和保养,确保租赁场地内环境整洁。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将租赁场地交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁场地后__________日内,对租赁场地进行验收,并将验收结果书面通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任:

(1)如甲方未按约定时间交付租赁场地,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。

(2)如甲方未按约定提供租赁场地,致使乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任:

(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。

(2)如乙方违反约定改变租赁场地的结构、布局和功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的租赁场地使用权证明文件

5.乙方出具的租赁场地使用承诺书

甲方(盖章):__________________________

乙方(盖章):__________________________

代表人(签字):__________________________

代表人(签字):__________________________

签订日期:__________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

第三方(担保方):__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将场地出租给乙方使用事宜,由第三方提供担保,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的场地,以下简称“租赁场地”。

1.2租赁场地面积:__________________________平方米,具体界限以甲方提供的《租赁场地平面图》为准。

1.3租赁场地现状:__________________________(包括但不限于建筑、设施、设备等)。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式:乙方应于每月的__________日前,向甲方支付当月租金人民币__________________________元。

2.3租金支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,向甲方支付全年租金人民币__________________________元。

2.4租金调整:在本合同租赁期限内,如遇政府政策调整,租金可根据政府相关规定进行相应调整。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付担保金人民币__________________________元,该担保金在租赁期满且乙方按约定履行完毕后无息退还。

3.3第三方有权监督乙方的租赁行为,发现乙方违约时,有权要求乙方改正或解除合同,并要求甲方承担相应责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方应确保租赁场地符合租赁用途,并在合同签订前提供相关证明文件。

4.2甲方有权在合同约定的租赁期限内对租赁场地进行修缮和维护。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权解除合同,收回租赁场地。

4.4甲方有权要求第三方按照约定履行担保责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照合同约定使用租赁场地,不得改变租赁场地的结构、布局和功能。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁场地的相关设施和服务。

5.3乙方有权在租赁期满后,按照约定退还租赁场地。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任:

(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。

(2)如乙方违反约定改变租赁场地的结构、布局和功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担赔偿责任。

(3)如乙方违约导致第三方担保金不足以弥补损失,乙方应承担差额部分的赔偿责任。

6.2甲方违约责任:

(1)如甲方未按约定交付租赁场地,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。

(2)如甲方未按约定提供租赁场地内的设施和服务,应向乙方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的:

第三方作为担保方,为本合同提供了信用保障,确保了甲方的租赁权益不受侵害,降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,通过合同条款的设定,确保了自身权益,同时通过第三方担保,进一步降低了租赁风险,实现了租赁业务的稳健发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

第三方(担保方):__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将商业设施出租给乙方使用事宜,由第三方提供担保,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商业设施,以下简称“租赁商业设施”。

1.2租赁商业设施面积:__________________________平方米,具体界限以甲方提供的《租赁商业设施平面图》为准。

1.3租赁商业设施现状:__________________________(包括但不限于商铺、办公室、仓储空间等)。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式:乙方应于每月的__________日前,向甲方支付当月租金人民币__________________________元。

2.3租金支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,向甲方支付全年租金人民币__________________________元。

2.4租金调整:在本合同租赁期限内,如遇政府政策调整,租金可根据政府相关规定进行相应调整。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付担保金人民币__________________________元,该担保金在租赁期满且乙方按约定履行完毕后无息退还。

3.3第三方有权监督乙方的商业活动,发现乙方违约时,有权要求乙方改正或解除合同,并要求甲方承担相应责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁商业设施,并享有其所有权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁商业设施的相关设施和服务,包括但不限于水电、网络、清洁等。

4.3乙方有权在租赁期满后,按照约定退还租赁商业设施,并享有其退还的完整性和无损坏的权利。

五、甲方的责权利

5.1甲方应确保租赁商业设施符合乙方使用需求,并在合同签订前提供相关证明文件。

5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内对租赁商业设施进行修缮和维护,但需提前通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,但甲方应确保租金的合理性和透明度。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任:

(1)如甲方未按约定交付租赁商业设施,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。

(2)如甲方未按约定提供租赁商业设施的相关设施和服务,应向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违约责任:

(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________倍。

(2)如乙方违反约定改变租赁商业设施的结构、布局和功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙双方及第三

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