买卖房屋三方协议合同范本

买卖房屋三方协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

4.标的房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于：提供房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付过户手续费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，丁方作为监管方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

4.标的房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方支付房款提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方按照约定的支付时间支付房款，若乙方未履行支付义务，丙方有权直接从担保金中扣除相应款项。

四、丁方监管条款

1.丁方负责对标的房屋买卖交易过程进行全程监管，确保交易安全、合法。

2.丁方有权要求乙方提供相关支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

3.丁方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定的支付时间支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，代为支付房款。

3.甲方有权要求丁方履行监管职责，确保交易安全。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方不得将标的房屋出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全、合法。丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，降低了甲方的风险。丁方作为监管方，对交易过程进行全程监管，防止乙方违约，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，保障甲方权益不受侵害。同时，通过限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，丁方作为监管方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

4.标的房屋的附属设施包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方的支付能力提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在乙方无法支付房款的情况下，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

四、丁方监管条款

1.丁方负责对标的房屋买卖交易过程进行全程监管，确保交易安全、合法。

2.丁方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋维修保养记录，确保房屋符合交付标准。

3.丁方有权要求乙方在房屋交付后进行合理的居住和使用，不得损害房屋结构。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的标的房屋。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保乙方的支付权益。

3.乙方有权要求丁方在监管期限内提供专业的监管服务，保障交易安全。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分标的房屋。

3.甲方不得在房屋交付后限制乙方的合理居住和使用。

4.甲方不得在交易过程中隐瞒房屋的瑕疵或权属问题。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一