别墅epc建筑施工合同范例

别墅epc建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在__________地区建设一栋别墅，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方的要求，承担该别墅的工程总承包任务，包括设计、采购、施工、竣工及保修等全过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程建设周期：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

三、合同内容

3.1乙方负责本工程的工程总承包，包括但不限于以下内容：

（1）工程设计：乙方应按照甲方要求，完成本工程的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。

（2）材料采购：乙方应按照甲方要求，负责本工程所需材料的采购、运输、验收等工作。

（3）施工组织：乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计，确保工程质量和进度。

（4）竣工验收：乙方应按照国家相关标准，组织工程竣工验收，确保工程符合设计要求。

（5）保修服务：乙方应按照国家相关法律法规，提供本工程的保修服务。

3.2甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，并配合乙方完成工程总承包工作。

四、工程进度及质量要求

4.1工程进度：

（1）初步设计：__________日内完成。

（2）施工图设计：__________日内完成。

（3）材料采购：__________日内完成。

（4）施工：__________日内完成。

（5）竣工验收：__________日内完成。

4.2工程质量：

（1）本工程应符合国家相关设计规范、施工规范及质量标准。

（2）乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量标准进行施工。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应按照国家相关法律法规，办理房屋产权登记。

五、工程款项及支付方式

5.1工程款项：

（1）本工程总投资为__________元。

（2）甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付工程款项。

5.2支付方式：

（1）甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，向乙方支付相应的工程款项。

（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请及相关资料后，__________日内支付。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按照合同约定提供工程所需材料的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定完成工程任务的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方未按照合同约定提供工程质量的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计文件

2.材料采购清单

3.施工组织设计

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.保修服务承诺

7.合同签订地人民法院的相关证明文件

8.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在__________地区建设一栋别墅，乙方（以下简称“乙方”）愿意承担该别墅的工程总承包任务，包括设计、采购、施工、竣工及保修等全过程。为保障甲方权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理方，对乙方的施工过程进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程建设周期：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.3丙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

三、合同内容

3.1乙方负责本工程的工程总承包，包括但不限于以下内容：

（1）工程设计：乙方应按照甲方要求，完成本工程的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。

（2）材料采购：乙方应按照甲方要求，负责本工程所需材料的采购、运输、验收等工作。

（3）施工组织：乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计，确保工程质量和进度。

（4）竣工验收：乙方应按照国家相关标准，组织工程竣工验收，确保工程符合设计要求。

（5）保修服务：乙方应按照国家相关法律法规，提供本工程的保修服务。

3.2丙方作为项目监督管理方，负责以下工作：

（1）对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度符合合同要求。

（2）对乙方提交的施工方案、材料采购清单、竣工验收报告等进行审核。

（3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

四、工程进度及质量要求

4.1工程进度：

（1）初步设计：__________日内完成。

（2）施工图设计：__________日内完成。

（3）材料采购：__________日内完成。

（4）施工：__________日内完成。

（5）竣工验收：__________日内完成。

4.2工程质量：

（1）本工程应符合国家相关设计规范、施工规范及质量标准。

（2）乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量标准进行施工。

（3）丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和纠正。

五、工程款项及支付方式

5.1工程款项：

（1）本工程总投资为__________元。

（2）甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付工程款项。

5.2支付方式：

（1）甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，向乙方支付相应的工程款项。

（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请及相关资料后，__________日内支付。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务，确保工程质量和进度。

（2）甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度符合合同要求。

（3）甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供保修服务。

6.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项。

（2）甲方应配合乙方和丙方完成工程总承包工作。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定完成工程任务的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方未按照合同约定提供工程质量的，应承担相应的责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。

（2）乙方不得擅自变更工程设计、施工方案及材料采购清单。

（3）乙方不得擅自延长工程进度。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计文件

2.材料采购清单

3.施工组织设计

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.保修服务承诺

7.合同签订地人民法院的相关证明文件

8.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保工程质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于确保工程顺利进行，实现自身投资回报。通过引入第三方，甲方能够更有效地监督和管理工程，降低风险，提高工程质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟在__________地区承建一栋别墅，甲方（以下简称“甲方”）作为投资方，乙方愿意承担该别墅的工程总承包任务，包括设计、采购、施工、竣工及保修等全过程。为保障乙方权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理方，协助乙方完成项目实施。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程建设周期：__________

二、合同主体

2.1甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.3丙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

三、合同内容

3.1乙方负责本工程的工程总承包，包括但不限于以下内容：

（1）工程设计：乙方应按照合同约定，完成本工程的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。

（2）材料采购：乙方应按照合同约定，负责本工程所需材料的采购、运输、验收等工作。

（3）施工组织：乙方应按照合同约定，编制施工组织设计，确保工程质量和进度。

（4）竣工验收：乙方应按照国家相关标准，组织工程竣工验收，确保工程符合设计要求。

（5）保修服务：乙方应按照国家相关法律法规，提供本工程的保修服务。

3.2丙方作为项目监督管理方，负责以下工作：

（1）对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度符合合同要求。

（2）对乙方提交的施工方案、材料采购清单、竣工验收报告等进行审核。

（3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

四、工程进度及质量要求

4.1工程进度：

（1）初步设计：__________日内完成。

（2）施工图设计：__________日内完成。

（3）材料采购：__________日内完成。

（4）施工：__________日内完成。

（5）竣工验收：__________日内完成。

4.2工程质量：

（1）本工程应符合国家相关设计规范、施工规范及质量标准。

（2）乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量标准进行施工。

（3）丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和纠正。

五、工程款项及支付方式

5.1工程款项：

（1）本工程总投资为__________元。

（2）甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付工程款项。

5.2支付方式：

（1）甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，向乙方支付相应的工程款项。

（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请及相关资料后，__________日内支付。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）乙方有权要求丙方协助解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如设计图纸、施工场地等。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定完成工程任务，确保工程质量和进度。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，保证施工安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按照合同约定提供施工条件或配合乙方施工的，应承担相应的责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更工程设计、施工方案及材料采购清单。

（2）甲方不得擅自延长工程进度，影响乙方施工。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计文件

2.材料采购清单

3.施工组织设计

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.保修服务承诺

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