买农村房子地基合同范例

买农村房子地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现愿意将其位于__________的农村房子地基转让给乙方；乙方愿意购买甲方上述土地地基，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地地基基本情况

1.土地地基位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地地基面积为__________平方米。

3.土地地基使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述土地地基，转让价格为__________元人民币（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部转让款。

3.支付方式：__________。

三、交付使用

1.甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内将土地地基交付乙方使用。

2.土地地基交付后，乙方应按照国家法律法规和土地管理部门的要求合理使用土地地基。

四、土地使用权及附属设施

1.土地地基的权属证明及土地使用权证由甲方负责办理，乙方配合办理。

2.土地地基上的附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物等，由甲方在交付土地地基时一并交付乙方。

3.乙方在使用土地地基期间，不得擅自拆除、破坏附属设施。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付土地地基，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

2.若乙方未在规定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地地基权属证明

2.土地使用权证

3.附属设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现愿意将其位于__________的农村房子地基转让给乙方；乙方愿意购买甲方上述土地地基，丙方作为监管方，对本次交易进行监管和协调。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地地基基本情况

1.土地地基位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地地基面积为__________平方米。

3.土地地基使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述土地地基，转让价格为__________元人民币（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部转让款。

3.支付方式：__________。

三、交付使用

1.甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内将土地地基交付乙方使用。

2.土地地基交付后，乙方应按照国家法律法规和土地管理部门的要求合理使用土地地基。

四、土地使用权及附属设施

1.土地地基的权属证明及土地使用权证由甲方负责办理，乙方配合办理。

2.土地地基上的附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物等，由甲方在交付土地地基时一并交付乙方。

3.乙方在使用土地地基期间，不得擅自拆除、破坏附属设施。

五、丙方监管责任及权利

1.丙方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定交付土地地基。

2.丙方有权对甲方提供的土地地基信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

3.丙方有权对乙方支付转让款的真实性进行核实，确保乙方的付款行为合法合规。

六、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付全部转让款前，保留对土地地基的占有权和使用权。

2.甲方在乙方支付全部转让款后，将土地地基的权属证明及土地使用权证办理至乙方名下。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

七、乙方的责任及限制条款

1.乙方在签订本合同后，不得擅自变更土地地基的用途。

2.乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自转让土地地基或改变土地地基的权属关系。

3.乙方在未履行完本合同约定的义务前，不得要求甲方提前交付土地地基。

八、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

2.若乙方擅自变更土地地基用途或转让土地地基，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未能履行监管责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入本次交易，旨在确保交易的公平、公正、合法。甲方作为出让方，通过引入丙方作为监管方，保障了自身权益，确保了土地地基的权属清晰，同时也为乙方提供了更为安全、可靠的交易环境。乙方在享受土地地基使用权的同事，也受到了更为严格的约束，避免了违约行为的发生。本次合同以甲方权益为主导，旨在保护甲方的合法权益，同时也为乙方的合法权益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的农村房子地基给乙方，乙方希望通过丙方的担保来实现交易，双方经友好协商，丙方同意提供担保服务，达成如下协议：

一、土地地基基本情况

1.土地地基位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地地基面积为__________平方米。

3.土地地基使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述土地地基，转让价格为__________元人民币（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方部分转让款，剩余转让款在丙方担保下分期支付。

3.支付方式：__________。

三、交付使用

1.甲方应在乙方支付首期转让款后__________日内将土地地基交付乙方使用。

2.土地地基交付后，乙方应按照国家法律法规和土地管理部门的要求合理使用土地地基。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为__________元人民币。

2.若乙方未按约定支付转让款，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除，但丙方有权要求甲方在代为支付后向其追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在交付首期转让款后立即使用土地地基，不受甲方未完全交付土地地基的影响。

2.乙方有权要求甲方在土地地基交付后办理权属变更手续。

3.乙方有权在丙方担保下，分期支付剩余转让款，以减轻资金压力。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方应在乙方支付首期转让款后__________日内完成土地地基的交付，否则应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

2.甲方不得在乙方使用土地地基期间，擅自收回土地地基或限制乙方使用权。

3.甲方不得要求乙方在未完全支付转让款前，提前完成权属变更手续。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付土地地基，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

2.若乙方未按约定支付转让款，丙方有权要求乙方立即支付，或解除担保协议，并要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方