乙方房屋抵押合同范例

乙方房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其房屋抵押给甲方作为债务担保事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1乙方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方作为债务担保。

1.2抵押物产权清晰，无产权纠纷，乙方对该抵押物享有完全的处分权。

1.3抵押物现状为：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

二、抵押贷款基本情况

2.1甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为__________元人民币。

2.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇国家政策调整，按调整后的利率执行。

三、抵押物权利义务

3.1乙方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物产生的所有法律责任。

3.2乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押、赠与等。

3.3乙方应按约定用途使用抵押贷款，不得用于非法用途。

3.4乙方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，甲方有权依法处置抵押物。

四、抵押物保管

4.1抵押物由乙方自行保管，甲方有权随时检查抵押物的现状。

4.2乙方应确保抵押物在抵押期间的安全，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担逾期利息。

5.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方在抵押期间，因抵押物毁损、灭失等原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物评估报告

3.甲方贷款合同

4.乙方借款申请书

5.乙方身份证复印件

6.乙方婚姻状况证明（如有）

7.乙方收入证明（如有）

8.乙方信用报告（如有）

9.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其金融资产的安全，维护其合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其金融资产抵押担保服务提供方。乙方（以下简称“乙方”）同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方作为债务担保，并委托第三方提供相关服务。为保证各方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方作为债务担保。

1.2抵押物产权清晰，无产权纠纷，乙方对该抵押物享有完全的处分权。

1.3抵押物现状为：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责对抵押物进行评估、监管，确保抵押物价值与抵押贷款金额相符。

2.2第三方负责监督乙方按时偿还贷款本息，如乙方违约，第三方有权采取必要措施，包括但不限于处置抵押物。

2.3第三方负责处理抵押物相关法律事务，包括但不限于抵押登记、抵押物处置等。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押、赠与等。

3.2甲方有权要求乙方按约定用途使用抵押贷款，不得用于非法用途。

3.3甲方有权要求乙方在贷款期限内按约定偿还贷款本息，如逾期偿还，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

3.4甲方有权要求乙方在抵押期间保持抵押物价值，如抵押物价值下降，乙方应提供相应担保措施。

3.5甲方有权要求乙方在抵押期间保持抵押物安全，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任义务

4.1乙方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物产生的所有法律责任。

4.2乙方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，乙方应承担逾期利息。

4.3乙方应按约定用途使用抵押贷款，不得用于非法用途。

4.4乙方应确保抵押物在抵押期间的安全，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担逾期利息。

5.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在抵押期间，因抵押物毁损、灭失等原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方责任义务

6.1第三方应严格按照本合同约定，履行评估、监管、处置抵押物等职责。

6.2第三方应确保抵押物价值与抵押贷款金额相符，如因第三方原因导致抵押物价值低于贷款金额，第三方应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方应确保抵押物在抵押期间的安全，如因第三方原因导致抵押物毁损、灭失，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的金融资产抵押担保服务提供方，其介入有助于甲方更好地保障其金融资产的安全，降低金融风险。同时，第三方提供专业、高效的评估、监管、处置服务，有助于提高抵押物管理效率，降低甲方管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，在抵押贷款过程中处于主导地位，其权益保障至关重要。通过本合同，甲方明确了抵押物的权利义务，确保了其在抵押期间对抵押物的控制权，降低了金融风险。同时，甲方通过委托第三方提供服务，提高了抵押物管理效率，实现了利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为筹集资金，特将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方（以下简称“甲方”）作为债务担保。为确保乙方权益，同时降低金融风险，乙方委托__________（以下简称“第三方”）作为其金融资产抵押担保服务提供方。甲乙双方及第三方经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方作为债务担保。

1.2抵押物产权清晰，无产权纠纷，乙方对该抵押物享有完全的处分权。

1.3抵押物现状为：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责对抵押物进行评估、监管，确保抵押物价值与抵押贷款金额相符。

2.2第三方负责监督甲方按时偿还贷款本息，如甲方违约，第三方有权采取必要措施，包括但不限于处置抵押物。

2.3第三方负责处理抵押物相关法律事务，包括但不限于抵押登记、抵押物处置等。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，包括但不限于出租、出售、抵押、赠与等。

3.2乙方有权要求甲方按约定用途使用抵押贷款，不得用于非法用途。

3.3乙方有权要求甲方在贷款期限内按约定偿还贷款本息，如逾期偿还，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

3.4乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物价值，如抵押物价值下降，甲方应提供相应担保措施。

3.5乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物安全，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方责任义务

4.1甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物产生的所有法律责任。

4.2甲方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，甲方应承担逾期利息。

4.3甲方应按约定用途使用抵押贷款，不得用于非法用途。

4.4甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担逾期利息。

5.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在抵押期间，因抵押物毁损、灭失等原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、第三方责任义务

6.1第三方应严格按照本合同约定，履行评估、监管、处置抵押物等职责。

6.2第三方应确保抵押物价值与抵押贷款金额相符，如因第三方原因导致抵押物价值低于贷款金额，第三方应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方应确保抵押物在抵押期间的安全，如因第三方原因导致抵押物毁损、灭失，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，在抵押贷款过程中处于主导地位，其权益保障