北京市建筑装饰合同范例

北京市建筑装饰合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要乙方按照本合同约定，在北京市进行建筑装饰工程，乙方愿意承接该项工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：北京市____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应节点工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期内，乙方根据保修承诺进行维修，甲方支付相应维修费用。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：

（1）甲方应按照合同约定的时间节点支付相应工程款；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成相应工程内容；

（3）如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.2工程验收：

（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到验收通知后__________日内完成验收；

（3）验收合格后，甲方应签署验收报告。

四、工程质量与保修

4.1工程质量：

（1）乙方应按照国家有关建筑装饰工程的质量标准进行施工；

（2）甲方对工程质量有异议，乙方应负责整改，直至满足甲方要求。

4.2工程保修：

（1）工程保修期为__________年；

（2）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修或更换；

（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）如甲方未按约定完成验收，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方施工质量问题导致工程损坏，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案；

2.施工图纸；

3.相关技术规范；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需在北京市进行建筑装饰工程，乙方愿意承接该项工程，丙方作为工程监理方，为保障工程质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：北京市____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应节点工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期内，乙方根据保修承诺进行维修，甲方支付相应维修费用。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：

（1）甲方应按照合同约定的时间节点支付相应工程款；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成相应工程内容；

（3）如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.2工程验收：

（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到验收通知后__________日内完成验收；

（3）验收合格后，甲方应签署验收报告。

四、第三方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对工程进度、质量进行监督，确保工程按期、按质完成；

（2）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪；

（3）对工程验收进行监督，确保验收合格。

4.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程验收不合格的，有权要求乙方重新进行施工；

（3）对乙方违约行为，有权向甲方提出违约金要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量进行监督，确保工程按期、按质完成；

（2）对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改；

（3）对工程验收不合格的，有权要求乙方重新进行施工；

（4）对乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方利益条款：

（1）工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金；

（2）工程验收不合格，乙方应承担重新施工费用；

（3）工程保修期内，乙方应承担因施工质量问题造成的维修费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金；

（2）工程验收不合格，乙方应承担重新施工费用；

（3）工程保修期内，乙方应承担因施工质量问题造成的维修费用；

（4）乙方违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自更改工程图纸和设计方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料和设备；

（3）乙方不得转包工程。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案；

2.施工图纸；

3.相关技术规范；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障工程质量和进度，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保工程按期、按质完成，实现甲方投资回报最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同维护工程项目的顺利进行，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备丰富的建筑装饰施工经验，甲方希望乙方在北京市承接一项建筑装饰工程，丙方作为工程监理方，负责监督工程质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：北京市____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应节点工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期内，乙方根据保修承诺进行维修，甲方支付相应维修费用。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成相应工程内容；

（2）甲方应按照合同约定的时间节点支付相应工程款；

（3）如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.2工程验收：

（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到验收通知后__________日内完成验收；

（3）验收合格后，甲方应签署验收报告。

四、第三方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对工程进度、质量进行监督，确保工程按期、按质完成；

（2）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪；

（3）对工程验收进行监督，确保验收合格。

4.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程验收不合格的，有权要求乙方重新进行施工；

（3）对乙方违约行为，有权向甲方提出违约金要求。

五、乙方权益保障

5.1乙方权利：

（1）在工程进度和质量管理方面，乙方享有自主施工的权利；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款；

（3）如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；

（4）乙方有权要求甲方承担因延误造成的额外费用。

5.2乙方利益条款：

（1）工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金；

（2）工程验收合格后，乙方有权要求甲方支付剩余工程款；

（3）工程保修期内，乙方有权要求甲方支付因施工质量问题造成的维修费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）如甲方未按约定完成验收，应承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自更改工程图纸和设计方案；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料和设备；

（3）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，