代租代售合同范例

代租代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）代租代售事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2房产现状：__________。

二、代租代售事宜

2.1甲方同意将房产代租代售给乙方。

2.2乙方有权在代租期间对房产进行出租、转租、抵押等法律允许的处分。

2.3乙方在代租期间应妥善保管房产，不得擅自改变房产结构、用途。

2.4乙方在代租期间应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的法律责任。

2.5乙方在代租期满后，应将房产完好无损地交还给甲方。

三、代租费用及支付方式

3.1代租费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

3.2甲方同意在代租期间，每月向乙方支付__________元作为代租费用。

3.3支付方式：__________。

四、代售事宜

4.1甲方同意在代租期满后，乙方有权将房产出售给第三方。

4.2乙方在代售过程中，应确保房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.3乙方在代售过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，为维护自身权益，保障房产价值，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本代租代售合同。丙方作为专业的房产服务机构，参与本合同的代租代售事宜。本合同旨在明确各方责任、权利和义务，确保房产代租代售过程顺利进行。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2房产现状：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的承租人或购买者，并负责与承租人或购买者签订租赁或购买合同。

2.2丙方有权收取乙方支付的佣金，佣金比例为成交金额的__________%。

2.3丙方在代租代售过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

2.4丙方有权要求乙方提供房产相关信息，乙方应如实提供。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为代租代售的中间方，负责协助丙方寻找合适的承租人或购买者。

3.2乙方有权收取承租人或购买者支付的租金或购房款，租金或购房款为__________元。

3.3乙方应确保租金或购房款的及时支付，不得拖欠。

3.4乙方在代租代售过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为房产所有者，有权要求乙方和丙方遵守本合同约定，维护自身合法权益。

4.2甲方有权对乙方和丙方的代租代售行为进行监督，并提出合理意见和建议。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金或购房款，乙方和丙方应予以配合。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方和丙方在代租代售过程中，如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方返还已收租金或购房款；

（2）甲方有权要求乙方和丙方支付违约金__________元；

（3）甲方有权要求乙方和丙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高代租代售效率，缩短房产流转周期。

2.降低甲方在代租代售过程中的风险和成本。

3.增强甲方对房产价值的保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在代租代售过程中享有主导地位，维护自身合法权益。

2.通过合同条款的设定，使甲方在代租代售过程中获得更多的利益保障。

3.增强甲方对房产市场的敏感度，及时调整房产价格，提高房产价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房产购买者，为保障自身权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本房产购买合同。丁方作为专业的房产评估机构，参与本合同的房产评估事宜。本合同旨在明确各方责任、权利和义务，确保房产购买过程顺利进行。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2房产现状：__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责对房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.2丁方有权收取乙方支付的评估费用，费用为__________元。

2.3丁方在评估过程中，应保证评估结果的客观、公正。

2.4丁方有权要求乙方提供相关资料，乙方应如实提供。

三、甲方责任与权利

3.1甲方作为房产所有者，有权要求丁方提供专业的房产评估服务。

3.2甲方有权根据丁方的评估报告，调整房产售价。

3.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内支付房产款项。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方作为房产购买者，有权要求甲方提供房产相关资料。

4.2乙方有权要求丁方对房产进行评估，并查看评估报告。

4.3乙方有权在评估报告的基础上，与甲方协商房产购买价格。

4.4乙方有权在合同签订后__________日内支付房产款项。

4.5乙方在支付房产款项后，有权取得房产所有权。

五、违约责任

5.1甲方和丁方在房产评估和交易过程中，如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）甲方有权解除本合同，并要求丁方退还已收取的评估费用；

（2）甲方有权要求丁方支付违约金__________元；

（3）甲方有权要求丁方承担因其违约行为给乙方造成的损失。

5.2乙方在支付房产款项后，如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项；

（2）乙方有权要求甲方支付违约金__________元；

（3）乙方有权要求甲方承担因其违约行为造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房产购买过程中享有主导地位，维护自身合法权益。

2.通过合同条款的设定，使乙方在