公寓合伙人合同范例

公寓合伙人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓合伙人合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的公寓一套，乙方愿意与甲方共同经营该公寓，双方经友好协商，就公寓合伙人关系达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方将其名下公寓的产权份额，按照双方约定的比例，与乙方共同经营。

2.甲方负责公寓的日常管理、维修及维护，乙方负责公寓的租赁、出租及租金收取。

3.甲方与乙方共同承担公寓的经营风险及收益。

二、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.合作期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合作期限。

三、合作比例

1.甲方与乙方合作比例为__________%，甲方享有__________%的产权份额，乙方享有__________%的产权份额。

2.甲方与乙方在合作期间，按照约定的比例分配收益。

四、租金及收益分配

1.公寓租金由乙方负责收取，甲方与乙方按照约定的比例分配租金收益。

2.甲方与乙方共同承担公寓的经营成本，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

3.公寓收益分配方式及比例由双方另行协商确定。

五、权利与义务

1.甲方有权监督乙方在公寓租赁、出租过程中的行为，确保甲方权益不受侵害。

2.乙方有权参与公寓的日常管理，对公寓的维修、维护提出合理建议。

3.甲方与乙方应共同维护公寓的形象，确保公寓的正常运营。

六、违约责任

1.如甲方或乙方违反本合同约定，导致公寓经营受损，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

3.如一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓产权证明

2.公寓租赁合同

3.公寓物业管理合同

4.公寓水电费缴纳证明

5.公寓维修记录

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的公寓一套，为充分发挥该公寓的效益，甲方同意将公寓委托给丙方进行专业运营管理，乙方愿意参与丙方与甲方的合作关系，共同投资运营该公寓。甲乙双方经友好协商，并依据相关法律法规，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方将其名下公寓的产权份额，按照双方约定的比例，委托丙方进行专业运营管理。

2.乙方同意出资__________元，作为公寓的初始投资，与甲方共同承担公寓的运营风险及收益。

3.丙方负责公寓的日常管理、维修及维护，以及租赁、出租及租金收取。

二、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.合作期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合作期限。

三、合作比例

1.甲方享有公寓__________%的产权份额，乙方享有__________%的产权份额。

2.丙方作为专业运营方，享有公寓__________%的产权份额。

四、租金及收益分配

1.公寓租金由丙方负责收取，甲方与乙方按照约定的比例分配租金收益。

2.甲方与乙方共同承担公寓的经营成本，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

3.公寓收益分配方式及比例由双方另行协商确定。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督丙方的运营管理行为，确保公寓的正常运营。

2.甲方有权审查丙方的财务状况，确保资金安全。

3.甲方有权在乙方违约时，行使优先购买权。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权参与公寓的运营决策。

2.乙方应按时缴纳初始投资款项，并承担相应的风险。

3.乙方不得擅自将其在公寓中的权益转让或抵押。

七、丙方责权利

1.丙方负责公寓的专业运营管理，确保公寓的收益最大化。

2.丙方应定期向甲方与乙方提供财务报告，接受监督。

3.丙方在合作期限内不得单方面转让其运营管理权。

八、违约责任

1.如丙方或乙方违反本合同约定，导致公寓经营受损，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

3.如一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

九、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓产权证明

2.公寓租赁合同

3.公寓物业管理合同

4.公寓水电费缴纳证明

5.公寓维修记录

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为专业运营管理方，可以提高公寓的运营效率和收益，降低甲方和乙方的管理风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为公寓的产权所有者，对公寓的运营有最终决策权，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，可以充分发挥自身资源优势，实现公寓的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的公寓一套，为提高公寓的出租效率和市场竞争力，乙方愿意与甲方合作，并由丙方提供专业租赁服务。甲乙双方经友好协商，并依据相关法律法规，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方将其名下公寓的出租权委托给乙方，乙方负责公寓的租赁、出租及租金收取。

2.丙方作为专业租赁服务提供商，负责为乙方提供公寓租赁相关的专业服务，包括市场调研、租客筛选、租赁合同签订等。

3.甲乙丙三方共同合作，确保公寓的租赁收益最大化。

二、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.合作期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合作期限。

三、合作比例

1.甲方享有公寓__________%的出租收益权。

2.乙方享有公寓__________%的出租收益权。

3.丙方享有公寓__________%的服务收益权。

四、租金及收益分配

1.公寓租金由乙方收取，甲乙双方按照约定的比例分配租金收益。

2.丙方提供的服务费用由乙方支付，具体费用由双方另行协商确定。

3.公寓收益分配方式及比例由双方另行协商确定。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权决定公寓的出租策略，包括租金定价、租客选择等。

2.乙方有权监督丙方的服务质量，确保服务符合双方约定标准。

3.乙方应按时将租金收益按照约定比例分配给甲方。

六、丙方责权利

1.丙方负责提供公寓租赁相关的专业服务，包括但不限于市场调研、租客筛选、租赁合同签订等。

2.丙方有权收取丙方服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.丙方应确保服务的质量和效率，以符合乙方和甲方的期望。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的出租行为，确保公寓的出租收益符合双方约定。

2.甲方应提供公寓的相关信息，包括物业状况、租金行情等。

3.甲方应配合乙方和丙方的服务工作，包括但不限于提供租赁合同、物业证明等。

八、违约责任

1.如乙方或丙方违反本合同约定，导致公寓租赁收益受损，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

3.如一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓产权证明

2.公寓租赁合同样本

3.丙方服务内容明细

第三篇范文总结：

乙方为主导的目的和意义：乙方作为公寓的