住宅外墙维修合同范例

住宅外墙维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅外墙维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方住宅外墙维修项目包括但不限于：墙面裂缝修补、外墙涂料翻新、外墙防水处理等。

1.2具体维修内容以双方签订的《住宅外墙维修清单》为准。

二、维修期限

2.1乙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内完成维修工作。

2.2维修期限自乙方开始维修之日起计算，具体期限以《住宅外墙维修清单》中约定的期限为准。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费、设备租赁费等。

3.2甲方应按照《住宅外墙维修清单》中约定的费用支付给乙方。

3.3甲方应在维修工程验收合格后，按照约定的支付方式支付维修费用。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

4.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

4.3验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅外墙维修清单

2.甲方住宅外墙维修工程图纸

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅外墙的完好与安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行外墙维修，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与本合同项下的维修工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方住宅外墙维修项目包括但不限于：墙面裂缝修补、外墙涂料翻新、外墙防水处理等。

1.2具体维修内容以双方签订的《住宅外墙维修清单》为准。

二、三方主体职责

2.1乙方负责按照甲方要求及《住宅外墙维修清单》的内容，进行外墙维修工程的设计、施工、材料采购等工作。

2.2丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.3甲方负责提供维修所需的场地、资料以及必要的协助。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内完成维修工作。

3.2丙方应在乙方施工过程中进行定期检查，确保维修质量。

3.3甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费、设备租赁费等。

4.2甲方应按照《住宅外墙维修清单》中约定的费用支付给乙方。

4.3丙方应监督乙方按照约定支付材料供应商等相关费用。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有对维修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，以便甲方随时了解工程进展。

5.3甲方有权要求乙方在工程完成后提供工程验收报告，确保维修质量符合要求。

5.4甲方有权要求乙方在维修期间，对甲方住宅外墙进行必要的保护措施，以避免二次损坏。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用的万分之五。

6.2乙方提供的材料或施工质量不符合国家相关标准和规范的，应无条件返工，直至符合要求。

6.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.4乙方不得利用维修工程谋取不正当利益。

七、丙方的职责及权利

7.1丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量。

7.2丙方有权要求乙方提供工程资料，以便进行监理工作。

7.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十、总结

本合同引入丙方作为监理方，旨在确保维修工程的质量和进度，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确维修内容、期限、费用以及权益保护等条款，确保其在维修过程中的主导地位。同时，乙方和丙方的责任和义务也得到明确，有利于维护合同的公平性和严肃性。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高维修工程的质量和效率，确保工程按期完成。

2.保障甲方的权益，避免因施工质量或进度问题导致的经济损失。

3.增强合同的约束力，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保维修工程符合甲方的要求和标准。

2.保障甲方的权益，避免因施工过程中出现的问题导致的不便和损失。

3.维护甲方的合法权益，确保维修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业外墙维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）因外墙存在安全隐患，决定委托乙方进行维修，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构，提供专业评估服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方外墙维修项目包括但不限于：墙面裂缝修补、外墙涂料翻新、外墙防水处理等。

1.2具体维修内容以乙方提供的《外墙维修方案》为准。

二、三方主体职责

2.1乙方负责按照《外墙维修方案》进行外墙维修工程的设计、施工、材料采购等工作。

2.2丁方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的《外墙维修方案》进行评估，并监督维修过程的质量。

2.3甲方负责提供维修所需的场地、资料以及必要的协助。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内完成维修工作。

3.2丁方应定期对乙方施工过程进行评估，确保维修质量符合《外墙维修方案》的要求。

3.3甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费、设备租赁费等。

4.2甲方应按照《外墙维修方案》中约定的费用支付给乙方。

4.3丁方应监督乙方按照约定支付材料供应商等相关费用。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有对《外墙维修方案》的设计、施工、材料选择等方面的主导权。

5.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工条件，包括但不限于施工时间、材料存放等。

5.3乙方有权要求甲方在维修工程验收合格后，按照约定的支付方式及时支付维修费用。

5.4乙方有权在维修过程中，因不可抗力因素导致工程延误时，要求甲方延长合同期限或调整费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日维修费用的万分之五。

6.2甲方不得擅自变更维修工程的内容，如需变更，应与乙方协商一致。

6.3甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。

七、丁方的职责及权利

7.1丁方有权对乙方提供的《外墙维修方案》进行专业评估，并提出评估报告。

7.2丁方有权对乙方施工过程进行监督，确保维修质量符合评估报告的要求。

7.3丁方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以便进行监督工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

十、总结

本合同引入丁方作为第三方评估机构，旨在确保维修工程的质量和进度，保障乙方的权益。乙方作为主导方，通过明确维修内容、期限、费用以及权益保护等条款，确保其在维修过程中的主导地位。同时，甲方的责任和义务也得到明确，有利于维护合同的公平性和严肃性。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确