劣质土地流转合同范例

劣质土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的土地流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该地块拥有合法使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：甲方将土地流转给乙方使用，乙方应支付流转费用，具体金额为每年__________元/亩。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用与管理

4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.2乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.3乙方应定期对土地进行养护，确保土地的肥力和产量。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/亩：

（1）未按约定时间交付土地的；

（2）交付的土地不符合约定的；

（3）未按约定支付流转费用的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/亩：

（1）擅自改变土地用途的；

（2）未按约定进行土地养护的；

（3）逾期未支付流转费用的。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转合同签订确认书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的土地流转给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该地块拥有合法使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：甲方将土地流转给乙方使用，乙方应支付流转费用，具体金额为每年__________元/亩。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将流转费用一次性支付给甲方。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的土地流转费用支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方应在乙方未按约定支付流转费用的情况下，在担保金额范围内向甲方支付相应的款项。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕全部流转费用支付义务之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方在土地流转期间对土地进行合理养护，确保土地的肥力和产量。

5.3甲方有权要求乙方在土地流转期间不得进行任何损害土地资源的行为。

5.4甲方有权要求乙方在土地流转期间不得将土地转租或转借给第三方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/亩：

（1）未按约定时间交付土地的；

（2）交付的土地不符合约定的；

（3）未按约定支付流转费用的；

（4）擅自改变土地用途的；

（5）未按约定进行土地养护的；

（6）逾期未支付流转费用的。

6.2乙方在土地流转期间，未经甲方同意，不得将土地转租或转借给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付流转费用，降低甲方在土地流转过程中的风险。

9.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，增强甲乙双方对合同条款的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地的所有权人，在合同中占据主导地位，旨在确保土地资源的合理利用，维护自身的合法权益。

10.2甲方通过合同条款的设定，加强对乙方土地使用行为的监管，保障土地的可持续利用，实现经济效益和社会效益的双赢。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转合同签订确认书；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的土地流转给乙方使用，并由丁方提供技术服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该地块拥有合法使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：甲方将土地流转给乙方使用，乙方应支付流转费用，具体金额为每年__________元/亩。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将流转费用一次性支付给甲方。

四、丁方的技术服务责任

4.1丁方同意为乙方的土地使用提供技术服务，包括但不限于土壤改良、灌溉、病虫害防治等。

4.2丁方应确保技术服务符合行业标准和甲方的要求，提高土地的产量和品质。

4.3丁方的技术服务期限与土地流转期限一致，并在乙方续签合同时可继续提供服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证土地的质量和使用权，不得有任何权属争议。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用资料，包括土地使用证、土地规划图等。

5.3乙方有权要求丁方提供高质量的技术服务，确保土地的高效利用。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/亩：

（1）未按约定时间交付土地的；

（2）交付的土地不符合约定的；

（3）未按约定支付流转费用的；

（4）未经乙方同意擅自改变土地用途的；

（5）未提供必要土地使用资料的。

6.2甲方不得在乙方使用土地期间，以任何形式干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地使用者，在合同中占据主导地位，旨在确保土地资源的有效利用，实现自身的经济效益。

9.2乙方通过合同条款的设定，保障了在土地流转过程中的权益，降低了经营风险，提高了土地利用效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地所有者，在合同中的主导地位被弱化，旨在减少对乙方经营活动的干涉，促进乙方自主经营。

10.2通过弱化甲方的主导作用，有助于乙方在土地流转过程中发挥更大的主动性和创造性，推动农业现代化和农