农村盖厂房合同范本

农村盖厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建设厂房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地租赁期限：____________________（年）

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：____________________（元/平方米·年）

2.租赁总额：____________________（元）

3.支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年的租赁费用。

三、租赁土地的使用

1.乙方在租赁期限内对租赁土地享有使用权，但不得改变土地用途。

2.乙方在租赁土地上建设的厂房，其产权归乙方所有，甲方不得干涉。

3.乙方在租赁期限内应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。

2.若乙方需继续租赁该土地，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________（元）。

2.乙方在租赁期限内改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________（元）。

3.乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关法律法规文件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建设厂房，丙方作为乙方建设的合作方，为保证工程质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地租赁期限：____________________（年）

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：____________________（元/平方米·年）

2.租赁总额：____________________（元）

3.支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年的租赁费用。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方负责乙方在租赁土地上建设的厂房的设计、施工和监理工作。

2.丙方有权监督乙方的施工进度和质量，确保工程按时、按质完成。

3.丙方对工程的设计、施工和监理过程中产生的费用享有收取权。

4.丙方应保证其设计、施工和监理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权监督丙方的施工进度和质量，确保工程符合要求。

2.甲方有权要求丙方对工程中的质量问题进行整改，直至满意为止。

3.甲方有权要求丙方提供工程进度报告，并对工程进度进行监督。

4.甲方对工程中的设计、施工和监理工作享有知情权。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照合同约定进行工程设计和施工。

2.乙方有权监督丙方的施工进度和质量，对丙方提出合理要求。

3.乙方应按时向丙方支付工程进度款，并配合丙方完成相关工作。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________（元）。

2.乙方在租赁期限内改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________（元）。

3.丙方未按约定完成工程设计、施工和监理工作，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金____________________（元）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关法律法规文件

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，同时保障甲方的权益。通过本合同，甲方在主导地位下，明确了丙方的责任与权利，并增加了多项权益条款，以确保其在工程中的主导地位。乙方作为承租方，享有一定的权益，但同时也受到严格的违约和限制条款的约束。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方的互利共赢，确保工程顺利进行，同时保障甲方的利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在工程中的主导地位，确保工程质量和进度。

2.明确丙方的责任与义务，降低甲方在工程中的风险。

3.通过增加权益条款，提高甲方在工程中的话语权。

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和进度，降低工程风险。

2.通过丙方的专业能力和经验，提高工程的整体水平。

3.为甲方提供第三方监督，保障工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（工程承包商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建设农产品加工厂，丙方作为工程承包商，负责厂房的建设和设备安装，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地租赁期限：____________________（年）

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：____________________（元/平方米·年）

2.租赁总额：____________________（元）

3.支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年的租赁费用。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责乙方在租赁土地上建设的厂房和设备安装工程的设计、施工和监理工作。

2.丙方有权根据工程进度向乙方提出材料和设备采购的要求。

3.丙方对工程的设计、施工和监理过程中产生的费用享有收取权。

4.丙方应保证其设计、施工和监理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照合同约定进行工程设计和施工，确保工程质量和进度。

2.乙方有权监督丙方的施工进度和质量，对丙方提出合理要求。

3.乙方有权对工程的设计、施工和监理工作提出建议和意见。

4.乙方有权在工程完成后对丙方的工程质量和售后服务进行评价。

五、甲方的权益与责任

1.甲方应确保乙方对租赁土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复土地原状。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________（元）。

2.乙方在租赁期限内改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________（元）。

3.丙方未按约定完成工程设计、施工和监理工作，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金____________________（元）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关法律法规文件

3.其他相关证明文件

乙方为主