出租出售合同范例

出租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租出售合同

甲方（出租出售方）：__________

乙方（承租购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租或出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出租或出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《标的物详细信息》。

二、出租或出售价格

2.1标的物的出租或出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述款项。

三、交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内完成验收。

四、租赁或购买期限

4.1本合同租赁或购买期限为__________年，自标的物交付之日起计算。

4.2租赁或购买期限届满后，如双方同意续租或续购，应另行签订补充协议。

五、租金或房款支付方式

5.1乙方应按本合同约定的租金或房款支付方式向甲方支付款项。

5.2乙方应在本合同约定的支付期限内将租金或房款支付至甲方指定的账户。

六、税费承担

6.1甲方应依法缴纳标的物出租或出售过程中产生的相关税费。

6.2乙方应依法缴纳标的物出租或购买过程中产生的相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金或房款，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物详细信息

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租出售合同

甲方（出租出售方）：__________

乙方（承租购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租或出售给乙方，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出租或出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《标的物详细信息》。

二、出租或出售价格

2.1标的物的出租或出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述款项。

三、交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内完成验收。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自标的物交付之日起至本合同约定的租赁或购买期限届满之日止。

4.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得转让或放弃担保权利。

五、租赁或购买期限

5.1本合同租赁或购买期限为__________年，自标的物交付之日起计算。

5.2租赁或购买期限届满后，如双方同意续租或续购，应另行签订补充协议。

六、租金或房款支付方式

6.1乙方应按本合同约定的租金或房款支付方式向甲方支付款项。

6.2乙方应在本合同约定的支付期限内将租金或房款支付至甲方指定的账户。

七、税费承担

7.1甲方应依法缴纳标的物出租或出售过程中产生的相关税费。

7.2乙方应依法缴纳标的物出租或购买过程中产生的相关税费。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金或房款。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

8.3甲方有权要求乙方在租赁或购买期限内保持标的物的完好状态。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按约定时间支付租金或房款，应向甲方支付__________元违约金。

9.2乙方擅自改变标的物用途，应向甲方支付__________元违约金。

9.3乙方未保持标的物的完好状态，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

9.4乙方在租赁或购买期限内，未经甲方书面同意，不得将标的物转租或出售。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物详细信息

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演重要角色，其目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的支付义务。丙方的介入，有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租出售方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导目的在于实现标的物的安全出租或出售，同时获取合理的租金或房款收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应在每月的__________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。

4.3丙方在担保期间内，未经乙方书面同意，不得转让或放弃担保权利。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在租赁期间，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的情况下，要求解除合同。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并保证租赁物的安全使用。

6.2甲方应按时交付租赁物，不得无故拖延。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途，应向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物详细信息

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的合理使用，维护自身的居住权益