买卖租赁新房合同范例

买卖租赁新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的附属设施包括：__________。

第二条出卖人义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何尚未了结的债务、诉讼或仲裁。

2.2甲方保证标的房产不存在任何违法建筑，符合我国相关法律法规的要求。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

第三条买受人义务

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元，支付方式为__________。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供支付购房款的凭证。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

第四条履约保证金

4.1本合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金__________元，该保证金在标的房产过户手续办理完毕后无息退还乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间、地点支付购房款，乙方应向甲方支付违约金__________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意由丙方作为担保人为乙方的支付能力提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的附属设施包括：__________。

第二条甲方权利和义务

2.1甲方享有标的房产的所有权，并有权出售该房产。

2.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

2.4甲方有权要求丙方履行担保义务。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方享有在合同约定的期限内取得标的房产所有权的权利。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付给甲方购房款__________元。

3.3乙方应按照合同约定的方式支付购房款，如有违约，应向甲方支付违约金__________元。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付购房款时，按照合同约定履行担保义务。

4.2丙方有权要求乙方按时支付购房款。

4.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

第五条违约责任

5.1乙方未按时支付购房款的，除支付违约金外，还应承担相应的利息。

5.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同通过引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，确保乙方的支付能力和履行合同的意愿。甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了交易的安全性和自身的利益。丙方的加入，不仅增加了合同的信用保障，也为乙方的购房提供了便利。本合同的订立，对于保障交易安全、维护各方合法权益具有重要意义。甲方为主导的目的在于通过合同明确各方的权利义务，确保交易顺利进行，同时维护自身合法权益。第三方介入的意义在于增强合同履行的保障性，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意由丙方作为担保人为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋租赁证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的附属设施包括：__________。

第二条乙方权利和义务

2.1乙方享有在合同约定的租赁期限内使用标的房产的权利。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付租金__________元，支付方式为__________。

2.3乙方有权要求甲方保证标的房产的适宜居住和使用条件。

2.4乙方有权要求丙方履行担保义务，确保租赁合同的履行。

第三条丙方权利和义务

3.1丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付租金时，按照合同约定履行担保义务。

3.2丙方有权要求乙方按时支付租金。

3.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方享有标的房产的所有权，并有权出租该房产。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供标的房产的房屋租赁证等相关证明文件。

4.3甲方应保证标的房产的适宜居住和使用条件，如有不符合约定的情形，甲方应承担相应的责任。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，除支付违约金外，还应承担相应的利息。

5.2甲方未保证标的房产适宜居住和使用条件的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同以乙方权益