农村无产权自建房合同范例

农村无产权自建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村自建房（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________县__________乡__________村__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房产土地性质为农村集体建设用地，土地使用权人为甲方。

1.3该房产未取得国有土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产及相应土地使用权无偿转移给乙方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在取得上述房产后，有权自行使用、出租、抵押、赠与等法律允许的方式处分该房产。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、税费及费用

4.1乙方应承担购买上述房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得上述房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

4.3乙方应承担上述房产在使用过程中产生的维修、保养等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

1.房产位置示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产照片

5.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村自建房（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________县__________乡__________村__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房产土地性质为农村集体建设用地，土地使用权人为甲方。

1.3该房产未取得国有土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产及相应土地使用权无偿转移给乙方。

2.3丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在取得上述房产后，有权自行使用、出租、抵押、赠与等法律允许的方式处分该房产。

四、税费及费用

4.1乙方应承担购买上述房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得上述房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

4.3乙方应承担上述房产在使用过程中产生的维修、保养等费用。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法身份证明、收入证明等相关材料。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金__________元，作为乙方购买该房产的诚意金。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定时间支付购房款。

5.4甲方有权要求乙方在取得房产后，按照国家法律法规及相关政策办理房产证等相关手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方在购买该房产后，不得擅自改变该房产的结构和用途。

6.3乙方在取得房产后，未经甲方同意，不得将其出租、抵押、赠与等。

6.4乙方在购买该房产后，如因自身原因导致无法办理房产证等相关手续，乙方应承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

7.2丙方在担保期间，有权要求乙方提供相关证明材料，以确认其履行合同的能力。

7.3丙方在担保期间，如乙方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的交易风险。

10.2通过第三方介入，可以增加合同的法律效力，使合同更具约束力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

11.2甲方通过主导合同条款，使合同更加有利于自身的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村自建房（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________县__________乡__________村__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2该房产土地性质为农村集体建设用地，土地使用权人为甲方。

1.3该房产未取得国有土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产及相应土地使用权无偿转移给乙方。

2.3丙方同意为本合同提供担保，确保甲方按照合同约定交付房产。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在取得上述房产后，有权自行使用、出租、抵押、赠与等法律允许的方式处分该房产。

四、税费及费用

4.1甲方应承担购买上述房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方在取得上述房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

4.3甲方应承担上述房产在使用过程中产生的维修、保养等费用。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供相关产权证明，确保房产的合法性。

5.3乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付房产。

5.4乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2甲方在交付房产时，如房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在交付房产后，未经乙方同意，不得擅自改变该房产的结构和用途。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意为本合同提供担保，确保甲方按照合同约定交付房产。

7.2丙方在担保期间，有权要求甲方提供相关证明材料，以确认其履行合同的能力。

7.3丙方在担保期间，如甲方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1