买卖还房合同范例

买卖还房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出卖房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的具体位置：__________。

1.2出卖房屋的面积：__________平方米。

1.3出卖房屋的建筑结构：__________。

1.4出卖房屋的土地使用权性质：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证出卖房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在出卖房屋前已依法办理完毕相关手续。

2.2乙方同意购买甲方出卖的房屋，并按照约定支付购房款。

2.3甲方应按照乙方的要求，配合办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

2.4乙方在取得房屋所有权后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

2.5甲方应保证出卖房屋的质量，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、买卖合同的履行

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.2甲方应在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.3乙方在取得房屋所有权后，应按照约定支付剩余购房款。

3.4双方在履行合同过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，协商不成时，按法律规定处理。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

4.3若双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记表；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出卖房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的具体位置：__________。

1.2出卖房屋的面积：__________平方米。

1.3出卖房屋的建筑结构：__________。

1.4出卖房屋的土地使用权性质：__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权解除合同。

2.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款时，承担相应的担保责任。

2.3甲方有权要求乙方在取得房屋所有权后，按照约定缴纳相关税费。

2.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用和维护房屋。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在房屋交付后办理房屋所有权转移手续。

3.2乙方应按照约定的时间、金额支付购房款，并确保支付款项的合法合规。

3.3乙方应按照约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照约定支付购房款。

4.2丙方在乙方未按约定支付购房款时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款、承担违约责任等。

4.3丙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定提供相应的协助。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.2若乙方在房屋交付后，未按约定使用和维护房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在取得房屋所有权后，不得擅自转卖、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在乙方未按约定支付购房款时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款、承担违约责任等。

6.2丙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定提供相应的协助，包括但不限于协助办理房屋所有权转移手续等。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记表；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，保障房地产交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出卖房屋”）出售给乙方，乙方有意购买上述房产，为促成交易，丙方作为中介机构提供中介服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的具体位置：__________。

1.2出卖房屋的面积：__________平方米。

1.3出卖房屋的建筑结构：__________。

1.4出卖房屋的土地使用权性质：__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在房屋交付后办理房屋所有权转移手续。

2.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并保证中介服务的质量。

2.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的配合，如提供房屋相关证明文件等。

2.4乙方有权在房屋交付后，按照约定使用和维护房屋。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为中介机构，有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助，以促成交易完成。

3.3丙方有权在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，确保交易安全、公正。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，并有权要求乙方按照约定的时间、金额支付。

4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助。

4.3甲方有权在房屋交付后，按照约定提供相应的售后服务，如物业交割等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.2若甲方在房屋交付后，未按约定提供售后服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在交易过程中，如因自身过错导致甲方或乙方的权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中，按照约定履行相关义务。

6.3丙方有权在交易完成后，收取约定的中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记表；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关证明文件。

乙