买新房合同范例范例

买新房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件为__________，甲方已对该文件进行了核实。

二、合同价款

2.1甲方同意以人民币__________元购买标的房产，该价款包含标的房产的房屋价格、土地使用权转让费用及税费等。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

三、付款方式

3.1甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元，可通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

3.2甲方支付合同价款的剩余部分，应于本合同约定的交付日期前支付完毕。

四、交付期限

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构及配套设施建设完毕；

（2）房屋权属清晰；

（3）房屋内装修、家具、电器等设备齐全；

（4）符合国家相关法律法规的规定。

五、产权过户

5.1乙方应在本合同约定的交付日期前，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，支付产权过户所需的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权属证明文件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，提高交易效率，特引入丙方作为第三方参与交易，并达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件为__________，甲方已对该文件进行了核实。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成标的房产的购买、交付、过户等交易流程。

2.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整，并对交易过程中产生的风险承担相应的责任。

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方提供的房产信息进行核实，确保标的房产符合甲方的需求。

三、合同价款

3.1甲方同意以人民币__________元购买标的房产，该价款包含标的房产的房屋价格、土地使用权转让费用及税费等。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

四、付款方式

4.1甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元，可通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

4.2甲方支付合同价款的剩余部分，应于本合同约定的交付日期前支付完毕。

五、交付期限

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

5.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构及配套设施建设完毕；

（2）房屋权属清晰；

（3）房屋内装修、家具、电器等设备齐全；

（4）符合国家相关法律法规的规定。

六、产权过户

6.1乙方应在本合同约定的交付日期前，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

6.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，支付产权过户所需的税费。

七、丙方权益

7.1丙方在本合同中享有以下权益：

（1）收取甲方支付的服务费用；

（2）对标的房产的交易信息进行保密；

（3）在交易过程中，对甲乙双方提供必要的协助。

八、甲方权益

8.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）对标的房产进行实地考察、核实；

（2）要求乙方提供标的房产的权属证明文件、房产测绘报告等相关资料；

（3）在交易过程中，对标的房产的价格、质量、交付期限等事项进行监督；

（4）在交易完成后，享有标的房产的完整产权。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

9.2若乙方提供的标的房产信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在交易过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易风险；

2.保证交易信息的真实、准确、完整；

3.为甲方提供专业的交易指导和咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行；

2.提高甲方的交易决策效率，降低交易成本；

3.为甲方提供全方位的交易保障，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），有意将其出售，为保障交易顺利进行，提高交易效率，特引入丙方作为第三方参与交易，并达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证明文件为__________，乙方已对该文件进行了核实。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责协助乙甲双方完成标的房产的出售、交付、过户等交易流程。

2.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整，并对交易过程中产生的风险承担相应的责任。

2.3丙方应按照乙方的意愿，对标的房产进行推广、宣传，吸引潜在买家。

三、合同价款

3.1乙方同意以人民币__________元出售标的房产，该价款包含标的房产的房屋价格、土地使用权转让费用及税费等。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

四、付款方式

4.1乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元，可通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

4.2乙方支付合同价款的剩余部分，应于本合同约定的交付日期前支付完毕。

五、交付期限

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，完成标的房产的购买。

5.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构及配套设施建设完毕；

（2）房屋权属清晰；

（3）房屋内装修、家具、电器等设备齐全；

（4）符合国家相关法律法规的规定。

六、产权过户

6.1乙方应在本合同约定的交付日期前，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

6.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，支付产权过户所需的税费。

七、丙方权益

7.1丙方在本合同中享有以下权益：

（1）收取乙方支付的服务费用；

（2）对标的房产的交易信息进行保密；

（3）在交易过程中，对乙甲双方提供必要的协助。

七、甲方权益

7.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）对标的房产进行实地考察、核实；

（2）要求乙方提供标的房产的权属证明文件、房产测绘报告等相关资料；

（3）在交易过程中，对标的房产的价格、质量、交付期限等事项进行监督；

（4）在交易完成后，享有标的房产的完整产权。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

8.2若甲方提供的购买信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方在交易过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖