出租建设用地合同范例

出租建设用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租建设用地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建设用地，现愿意将该建设用地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于________________________的建设用地（以下简称“标的用地”）出租给乙方使用。

1.2标的用地面积：________________________平方米。

1.3标的用地使用权性质：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁标的用地，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每年的________________________月________________________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________________________%。

四、使用及管理

4.1乙方在使用标的用地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.2乙方不得擅自改变标的用地的性质、用途和规模。

4.3乙方在使用标的用地期间，应按照甲方的要求进行土地管理，保持土地整洁、安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供标的用地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

附件：

1.标的用地权属证明文件

2.标的用地地理位置图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建设用地，丙方作为专业管理运营机构，愿意协助乙方进行标的用地的开发和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于________________________的建设用地（以下简称“标的用地”）出租给乙方使用。

1.2标的用地面积：________________________平方米。

1.3标的用地使用权性质：________________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责标的用地的整体规划、开发和管理，并确保乙方按照合同约定进行开发建设。

2.2丙方有权对乙方在标的用地上的开发活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3丙方有权对乙方在标的用地上的开发进度、质量和安全进行评估，并提出改进建议。

2.4丙方享有标的用地开发收益的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

3.2乙方应于每年的________________________月________________________日前向甲方支付当年租金，租金总额为人民币________________________元。

3.3丙方在标的用地开发过程中产生的费用，由乙方承担。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方保留标的用地的所有权，并有权对标的用地进行监管。

4.2甲方有权要求乙方在开发过程中遵守国家相关法律法规，确保开发活动符合规划要求。

4.3甲方有权要求乙方在开发过程中提供相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定，在标的用地上进行开发建设，确保项目按时、按质完成。

5.2乙方不得擅自改变标的用地的性质、用途和规模，如需变更，应经甲方和丙方同意。

5.3乙方不得将标的用地转租、抵押或以其他方式处分。

5.4乙方在开发过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

6.3乙方在开发过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应经对方和第三方同意。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业管理运营机构，提高标的用地的开发效率和运营管理水平，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的用地开发符合国家相关法律法规和行业标准，维护甲方在标的用地上的所有权和监管权，实现甲方在标的用地开发过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用物业，乙方作为承租方，希望获得该物业的使用权，丙方作为物业管理公司，将负责物业的日常管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将位于________________________的商用物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁物业的使用性质：________________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为物业管理公司，负责租赁物业的日常管理、维护和维修工作。

2.2丙方有权根据乙方需求和物业实际情况，制定物业管理方案和收费标准。

2.3丙方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行合理监督，确保符合租赁合同的约定和物业管理规定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在租赁物业内进行合法经营活动，并享有租赁物业内的所有使用权。

3.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物业的用途，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据自身发展需求，选择续租、转租或退租。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应确保租赁物业的权属清晰，并有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

4.2甲方不得干涉乙方在租赁物业内的合法经营活动，但有权对乙方违反法律法规或合同约定的情况进行制止。

4.3甲方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更，应提前通知乙方并取得丙方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

5.3丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应经对方和第三方同意。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方