主体包工合同范例

主体包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.发包方拥有__________工程项目的施工权，需要将上述工程项目委托给承包方进行施工。

2.承包方具备承担__________工程项目的施工能力，愿意接受发包方的委托。

3.双方经友好协商，就上述工程项目施工事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程总投资：__________

6.工期：__________

二、施工条件

1.发包方应保证工程项目的施工用地、施工用水、施工用电等基础设施满足施工要求。

2.发包方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供必要的施工图纸、技术资料及施工规范。

3.承包方应按照施工图纸、技术资料及施工规范进行施工，确保工程质量、安全、环保。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：__________

2.工程款支付节点：__________

3.工程款支付比例：__________

4.逾期付款违约金：________%

四、工程质量、安全及环保

1.工程质量：承包方应按照施工图纸、技术资料及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家有关标准。

2.工程安全：承包方应严格按照国家有关安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产责任制，确保工程安全。

3.环保：承包方应按照国家有关环保法律法规和行业标准，采取有效措施，确保工程环保。

五、合同履行与违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自义务，确保工程按期、优质、安全、环保完成。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.合同解除：如发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或解除后，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术资料；

2.工程量清单；

3.有关法律法规和政策文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.发包方拥有__________工程项目的施工权，需要将上述工程项目委托给承包方进行施工。

2.监理方具备相应的资质和经验，愿意担任本工程项目的监理工作，以确保工程质量、进度和安全。

3.承包方同意在工程实施过程中接受监理方的监督和管理。

4.双方经友好协商，就上述工程项目施工事宜及监理事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程总投资：__________

6.工期：__________

二、监理方职责与权利

1.监理方负责对工程的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。

2.监理方有权要求承包方提交施工计划、施工方案、进度报告、质量检验报告等相关资料。

3.监理方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求，并监督整改落实。

4.监理方有权对施工过程中发生的安全事故进行调查，并提出处理意见。

三、承包方职责与权利

1.承包方负责按照施工图纸、技术资料及施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.承包方有权根据实际情况调整施工方案，但需事先取得监理方的同意。

3.承包方有权要求发包方提供必要的施工条件，如施工用地、施工用水、施工用电等。

4.承包方有权在保证工程质量和安全的前提下，采取必要的技术措施。

四、甲方权益保障

1.甲方有权对工程项目的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。

2.甲方有权要求承包方在施工过程中严格执行合同约定，确保工程进度和质量。

3.甲方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，对施工过程中的问题进行及时处理。

4.甲方有权在合同约定的范围内调整工程投资，并要求承包方和监理方予以配合。

五、违约责任及限制条款

1.乙方（承包方）未按合同约定完成工程进度或质量要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

4.监理方在履行监理职责过程中，如发生失职、渎职行为，导致工程质量问题或安全事故，监理方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或解除后，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术资料；

2.工程量清单；

3.有关法律法规和政策文件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方（监理方）的介入旨在确保工程项目的质量、进度和安全，同时为甲方提供专业的监理服务，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过明确的权利条款和利益条款，保障了自身在工程项目中的权益，同时也对承包方和监理方的行为进行了严格的约束，确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下简称“开发商”）：

法定代表人：__________

地址：__________

丙方（以下简称“监理公司”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.业主拟投资建设__________住宅小区，需要乙方作为开发商负责项目的开发建设。

2.丙方具备房地产开发监理资质，愿意承担本住宅小区的监理工作，确保项目质量、安全、合规。

3.乙方同意在项目开发过程中接受丙方的监理服务。

4.双方经友好协商，就本住宅小区的开发建设及监理事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目工期：__________

二、监理公司职责与权利

1.丙方负责对项目的开发过程进行全面监理，确保项目质量、安全、合规符合相关法律法规及行业标准。

2.丙方有权要求乙方提供项目开发计划、施工方案、进度报告、质量检验报告等相关资料。

3.丙方有权对项目开发过程中发现的质量问题提出整改要求，并监督整改落实。

4.丙方有权对项目开发过程中发生的安全事故进行调查，并提出处理意见。

三、开发商权益与责任

1.乙方有权根据市场情况及项目实际情况调整开发计划，但需提前与丙方沟通并取得同意。

2.乙方有权要求业主提供必要的项目开发条件，如土地使用权、资金支持等。

3.乙方有权在保证项目质量和安全的前提下，采用合适的技术和材料。

4.乙方负责项目的整体开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、竣工验收等。

四、业主责任与限制

1.业主应按照合同约定按时足额支付项目开发款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

2.业主不得在未经乙方同意的情况下，擅自更改项目规划或设计。

3.业主不得干预乙方的正常开发建设活动，包括但不限于施工、监理等。

4.业主在项目开发过程中如需调整投资额度，应提前与乙方协商，并取得乙方的同意。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定完成项目进度或质量要求，业主有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在项目开发过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将项目开发权转让或分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.丙方在履行监理职责过程中，如发生失职、渎职行为，导致项目质量问题或安全事故，丙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或解除后，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，业主、开发商、监理公司各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目开发计划及施工方案；

2.项目投资预算及资金支付计划；