入伙人合同范例

入伙人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意成为该房产的入伙人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入伙事项

1.1乙方同意成为该房产的入伙人，与甲方共同享有该房产的所有权、使用权、收益权等相关权益。

1.2乙方按照本合同约定，向甲方支付入伙款项。

二、入伙款项

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付入伙款项人民币__________元整。

2.2入伙款项支付方式：__________

2.3乙方支付入伙款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、权利义务

3.1甲方负责该房产的日常维护、修缮及物业管理等相关事宜。

3.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，不得擅自改变该房产的用途。

3.3乙方在入伙期间，不得将入伙权益转让、抵押或以其他方式处分。

3.4甲方与乙方共同承担该房产的债务，包括但不限于贷款、税费等。

四、入伙期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定履行维护、修缮义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付入伙款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）入伙款项支付凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意成为该房产的入伙人，丙方作为第三方担保人，为乙方的入伙行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入伙事项

1.1乙方同意成为该房产的入伙人，与甲方共同享有该房产的所有权、使用权、收益权等相关权益。

1.2丙方同意为乙方的入伙行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

二、入伙款项

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付入伙款项人民币__________元整。

2.2入伙款项支付方式：__________

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付入伙款项人民币__________元整作为担保金。

2.4丙方担保金在乙方按期支付入伙款项后，甲方应无息退还给丙方。

三、权利义务

3.1甲方负责该房产的日常维护、修缮及物业管理等相关事宜。

3.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，不得擅自改变该房产的用途。

3.3乙方在入伙期间，不得将入伙权益转让、抵押或以其他方式处分。

3.4丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付入伙款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行本合同义务的情况。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付入伙款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方擅自改变该房产的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在入伙期间，如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得将入伙权益转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付入伙款项人民币__________元整作为担保金。

6.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方担保金在乙方按期支付入伙款项后，甲方应无息退还给丙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范入伙行为，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为该房产的所有权人，主导本合同，确保甲方权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导本合同，加强对乙方和丙方的约束，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产并成为其业主，丙方作为第三方金融机构，为乙方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房事项

1.1乙方同意购买该房产，成为该房产的业主。

1.2乙方需向甲方支付购房款项，并申请丙方提供的购房贷款。

二、购房款项

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款项人民币__________元整，作为首付款。

2.2乙方剩余购房款项将通过丙方提供的购房贷款支付。

三、贷款事项

3.1乙方向丙方申请的购房贷款总额为人民币__________元整。

3.2丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方的贷款按时偿还。

四、权利义务

4.1甲方负责将该房产过户至乙方名下，并办理相关产权登记手续。

4.2乙方应按时支付购房款项，包括首付款和贷款本息。

4.3丙方应确保乙方的贷款按时偿还，如乙方违约，丙方有权采取必要措施。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内完成产权过户手续。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内提供贷款服务。

5.3乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并要求丙方相应减少利息。

5.4乙方有权在贷款期间，因特殊原因无法偿还贷款时，与丙方协商延期还款事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间完成产权过户手续，应向乙方支付违约金。

6.2甲方不得以任何理由拒绝乙方提前偿还贷款的请求。

6.3甲方不得以任何方式干涉丙方提供的贷款服务。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方的购房贷款提供担保。

7.2丙方应确保乙方的贷款按时偿还，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

7.3丙方应与乙方协商解决贷款期间可能出现的争议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房人，主导本合同，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

10.2