北京建委承租合同范例

北京建委承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保或服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保或服务机构，对乙方支付租金、履行合同义务进行担保或提供相关服务。

4.2丙方有权监督乙方租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方在履行担保或服务义务期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供相应的租赁证明文件，以保障甲方合法权益。

8.2甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用房屋。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应滞纳金。

9.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方在租赁期间违反法律法规，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，确保租赁房屋的合理使用，以及丙方在履行担保或服务义务中的合法权益。甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于：

1.保障租赁房屋的合法权益，防止乙方违约；

2.通过丙方提供担保或服务，降低租赁风险；

3.通过甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害。

第三方丙方的介入，有助于：

1.增强乙方的信用保障，降低租赁风险；

2.为甲方提供专业服务，提高租赁管理的效率；

3.维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐合作。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/服务机构，对乙方的支付能力及租赁行为进行担保或提供相关服务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方在履行担保/服务义务期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保租赁房屋的使用安全。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁房屋或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的合法权益，确保租赁房屋的合理使用，以及丙方在履行担保/服务义务中的合法权益。乙方作为承租方，主导本合同的目的和意义在于：

1.确保租赁房屋的质量和物业管理服务符合乙方需求；

2.通过丙方提供担保/服务，降低租赁风险；

3.通过乙方权益保障条款，确保乙方在租赁过程中的合法权益不受侵害。

甲方作