分期还房贷合同范例

分期还房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方同意按照国家有关法律法规及本合同约定，向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方贷款人民币__________元整。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款年利率为__________%，按中国人民银行规定执行。

2.甲方应按月等额本息方式还款，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关资料后，对甲方的信用状况进行审查。

2.乙方在审查合格后，于__________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

3.甲方应按照贷款用途合理使用贷款，不得挪作他用。

四、贷款还款及违约责任

1.甲方应按照约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并采取以下措施：

（1）向甲方发送逾期还款通知，要求甲方在接到通知后立即偿还逾期贷款；

（2）向甲方发送催收通知，要求甲方在接到通知后立即偿还逾期贷款；

（3）向有关部门报告甲方逾期还款情况，并采取法律手段追讨逾期贷款。

3.如甲方连续三个月逾期还款，乙方有权提前收回全部贷款本金及利息，并追究甲方违约责任。

五、贷款保险及费用

1.甲方自愿购买本贷款的保险，保险费由甲方承担。

2.乙方有权根据国家规定收取贷款相关的手续费、管理费等费用。

六、合同变更及解除

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇国家法律法规变动，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）贷款申请表；

（2）贷款合同审批表；

（3）贷款合同借款凭证；

（4）贷款合同保险凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方同意按照国家有关法律法规及本合同约定，向甲方提供贷款。为保证贷款的安全性，丙方作为担保公司，同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方贷款人民币__________元整。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款年利率为__________%，按中国人民银行规定执行。

2.甲方应按月等额本息方式还款，每月还款额为人民币__________元整。

三、担保条款

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限为本合同约定的贷款期限。

2.丙方保证在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

四、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关资料后，对甲方的信用状况进行审查。

2.乙方在审查合格后，于__________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

3.甲方应按照贷款用途合理使用贷款，不得挪作他用。

五、贷款还款及违约责任

1.甲方应按照约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并采取以下措施：

（1）向甲方发送逾期还款通知，要求甲方在接到通知后立即偿还逾期贷款；

（2）向甲方发送催收通知，要求甲方在接到通知后立即偿还逾期贷款；

（3）向有关部门报告甲方逾期还款情况，并采取法律手段追讨逾期贷款。

3.如甲方连续三个月逾期还款，乙方有权提前收回全部贷款本金及利息，并追究甲方违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供相关财产证明，以确保贷款的安全性。

2.丙方有权对甲方的信用状况进行审查，并提出合理意见。

3.丙方有权在甲方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于要求甲方偿还贷款本金及利息。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款。

2.甲方有权要求乙方按照约定利率收取贷款利息。

3.甲方有权在贷款期限内，如无违约行为，要求乙方提前偿还部分或全部贷款。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自提高贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。

3.乙方违反本合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同变更及解除

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇国家法律法规变动，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）贷款申请表；

（2）贷款合同审批表；

（3）贷款合同借款凭证；

（4）贷款合同保险凭证；

（5）担保合同；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，为本合同提供担保，旨在增强贷款的安全性，降低贷款风险，保障甲方的利益。丙方的介入，使得甲方在贷款过程中享有更高的权益保障，有利于甲方在购房过程中获得更加优惠的贷款条件。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在贷款过程中的合法权益，使甲方在贷款过程中享有更高的权益保障。通过本合同，甲方能够在贷款过程中获得以下权益：

1.确保贷款的安全性，降低贷款风险；

2.在贷款期限内，如无违约行为，有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款；

3.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方支付违约金，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有一套房产，愿意出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障交易安全，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方同意出售位于__________的房产，房产证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买上述房产，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、中介服务

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房产交易，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为成交价格的__________%。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息及交易资料。

2.丙方有权监督交易过程，确保交易安全、合法。

3.丙方在交易过程中发现甲乙双方有任何违约行为，有权终止中介服务。

五、甲方的义务

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产所有权。

3.甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋质量保证等相关资料。

2.乙方有权在办理产权过户手续前，对房产进行实地查看，了解房屋状况。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方在乙方支付定金后，单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。

2.如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得提高房产交易价格。

八、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供中介服务的相关证明材料。

2.乙方有权在交易过程中，对丙方的中介服务提出意见和建议。

九、合同变更及解除

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇国家法律法规变动，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产信息查询报告；

（2）房产交易合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益，确保交易安全、合法。通过本