党校物业合同范例

党校物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意承担该物业的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对该物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方拥有的位于____________________的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内绿化、保洁、安保等工作；

（4）物业区域内车辆停放、通行、收费等管理工作；

（5）物业区域内其他相关服务。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照国家有关政策规定，合理收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养费用；

（2）绿化、保洁、安保等费用；

（3）其他相关费用。

3.2物业管理服务费用由甲方支付，支付方式为____________________。

四、物业管理服务标准

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）监督乙方履行物业管理服务职责；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备的使用性质。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）建立健全物业管理服务档案，确保物业管理服务的透明度。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任；情节严重的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务内容明细；

3.物业管理服务制度。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意承担该物业的物业管理服务，为提高物业管理服务质量，引入丙方作为第三方专业顾问，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行物业管理服务，并引入丙方提供专业咨询及监督事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方拥有的位于____________________的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内绿化、保洁、安保等工作；

（4）物业区域内车辆停放、通行、收费等管理工作；

（5）物业区域内其他相关服务。

二、第三方专业顾问服务

2.1丙方作为第三方专业顾问，负责对乙方的物业管理服务进行专业咨询及监督，具体内容包括但不限于：

（1）对乙方提供的管理方案进行评估，提出改进意见；

（2）对乙方执行物业管理服务过程中存在的问题进行监督，确保服务质量的提升；

（3）定期向甲方汇报丙方对乙方服务的评价及建议。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2本合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

四、物业管理服务费用

4.1乙方应按照国家有关政策规定，合理收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养费用；

（2）绿化、保洁、安保等费用；

（3）其他相关费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并对乙方提供的物业管理服务进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的物业管理服务进行专业咨询及监督，确保服务质量的提升。

5.3甲方有权要求乙方对丙方的专业咨询及监督意见进行整改，提高物业管理服务水平。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并对丙方的专业咨询及监督意见进行整改。

6.2丙方应本着客观、公正的原则，对乙方的物业管理服务进行专业咨询及监督，不得泄露甲方商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任；情节严重的，甲方有权解除本合同。

7.2丙方未按照本合同约定提供专业咨询及监督服务的，甲方有权要求丙方改正或承担相应责任；情节严重的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务内容明细；

3.物业管理服务制度；

4.丙方专业咨询及监督意见。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理服务的专业性和质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务符合甲方要求，提升物业价值，为业主创造更好的居住环境。通过引入第三方专业顾问，甲方在保证物业管理服务质量的同时，也能对乙方及丙方的行为进行有效监督，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队和丰富的管理经验，甲方希望通过与乙方合作，提升其物业管理水平，为业主提供更优质的居住体验。为引入外部专业监督和咨询，丁方作为第三方专业顾问，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行物业管理服务，并引入丁方提供专业咨询及监督事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方拥有的位于____________________的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内绿化、保洁、安保等工作；

（4）物业区域内车辆停放、通行、收费等管理工作；

（5）物业区域内其他相关服务。

二、第三方专业顾问服务

2.1丁方作为第三方专业顾问，负责对乙方的物业管理服务进行专业咨询及监督，具体内容包括但不限于：

（1）对乙方提供的管理方案进行评估，提出改进意见；

（2）对乙方执行物业管理服务过程中存在的问题进行监督，确保服务质量的提升；

（3）定期向甲方汇报丁方对乙方服务的评价及建议。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2本合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

四、物业管理服务费用

4.1乙方应按照国家有关政策规定，合理收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养费用；

（2）绿化、保洁、安保等费用；

（3）其他相关费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用，确保乙方合法权益。

5.2乙方有权要求丁方对乙方的物业管理服务进行专业咨询及监督，以确保服务质量的持续提升。

5.3乙方有权根据丁方的专业咨询及监督意见，调整物业管理服务策略，提高服务质量。

六、甲方责任

6.1甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用，确保乙方及时获得合理报酬。

6.2甲方应配合乙方和丁方的工作，为乙方提供必要的协助和支持。

6.3甲方不得无故干涉乙方的日常管理工作，尊重乙方在物业管理服务中的自主权。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2丁方未按照本合同约定提供专业咨询及监督服务的，乙方有权要求丁方改正或承担相应责任；情节严重的，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务内容明细；

3.物业管理服务制度；

4.丁方专业咨询及监督意见。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__