公寓整栋楼租赁合同范例

公寓整栋楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓整栋楼租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓整栋楼（以下简称“租赁物”），现愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修标准为_________________________。

1.2租赁物包括_________________________，具体内容详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

4.2乙方应爱护租赁物，承担租赁物使用过程中的正常损耗。

4.3租赁期间，租赁物维修费用由甲方承担；租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应赔偿甲方损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方退还差额部分。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《房屋验收报告》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.租赁物清单

2.房屋验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓整栋楼租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓整栋楼（以下简称“租赁物”），现愿意将租赁物出租给乙方使用，并由丙方对租赁物进行管理。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修标准为_________________________。

1.2租赁物包括_________________________，具体内容详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方管理责任

4.1丙方负责租赁物的日常管理、维护和维修工作。

4.2丙方应确保租赁物的安全和正常使用，对乙方使用租赁物过程中产生的安全事故承担相应的责任。

4.3丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维护，确保房屋结构、设施设备完好。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为追究责任。

5.2甲方有权对租赁物进行监督检查，确保租赁物符合使用要求。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

5.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物恢复原状。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

6.2乙方应爱护租赁物，承担租赁物使用过程中的正常损耗。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3丙方未履行管理责任，导致租赁物出现安全隐患或损坏的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为管理方，旨在实现以下目的：

1.加强租赁物的管理和维护，确保租赁物的安全、稳定和高效运行。

2.降低甲方管理成本，提高甲方投资回报率。

3.规范租赁市场，维护租赁双方合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在实现以下目的：

1.保护甲方合法权益，确保租赁物的安全和稳定。

2.优化资源配置，提高租赁物的使用效率。

3.实现甲方投资回报，实现经济效益最大化。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋验收报告

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产（以下简称“租赁物”），现愿意将租赁物出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，总建筑面积为_________________________平方米，包括_________________________等商业设施。

1.2租赁物包括_________________________，具体内容详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安全监控、清洁维护、公共区域管理等。

4.2丙方应确保租赁物的公共设施和设备正常运行，对乙方使用租赁物过程中产生的公共区域安全事故承担相应的责任。

4.3丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维护，确保房屋结构、设施设备完好。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方和丙方申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的使用方式，但不得违反合同约定。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，不得有第三方权利主张。

6.2甲方应配合乙方进行合理装修，并在装修完成后验收。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担与租赁物无关的费用。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2甲方擅自提高租金的，应向乙方退还差额部分。

7.3丙方未履行物业管理责任，导致租赁物出现安全隐患或损坏的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次