以息代租合同范例

以息代租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、以息代租

1.乙方同意以银行同期存款利息代替租金支付，具体计算方式如下：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）银行同期存款年利率为____%；

（3）每月利息计算公式：每月利息=每月租金×（银行同期存款年利率÷12）。

2.乙方应在每月____日前将利息支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发生的损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金或利息，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、以息代租

1.乙方同意以银行同期存款利息代替租金支付，具体计算方式如下：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）银行同期存款年利率为____%；

（3）每月利息计算公式：每月利息=每月租金×（银行同期存款年利率÷12）。

2.乙方应在每月____日前将利息支付至甲方指定的账户。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方按期支付租金及利息，如乙方未按约定支付，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权随时检查乙方的租赁情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋的出租权，乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、利息及违约金。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离房屋。

七、乙方的责任

1.乙方应按约定支付租金及利息，如未按期支付，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在租赁期间，如发生任何纠纷，应首先与甲方协商解决。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按期支付租金或利息；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金和利息的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、维护房屋的价值，并实现自身的利益最大化。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权随时检查乙方的租赁情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

五、乙方的权益

1.乙方享有房屋的承租权，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任

1.甲方应保证房屋的完好，如房屋出现损坏，甲方应负责维修或赔偿。

2.甲方应按照约定提供房屋及配套设施，确保乙方正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，尊重乙方的隐私权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或配套设施；

（2）擅自解除合同或提高租金；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

2.甲方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，保障自身的居住权益，并能够在租赁期间对房屋进行合理使用和改善。乙方通过主导合同条款，可以更好地维