全款买房备案合同范例

全款买房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有权人，并同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部购房款后____________________日内，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在取得标的房产占有、使用、收益和处分权后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.双方同意，标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家及地方相关政策规定，自行缴纳标的房产的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有权人，但鉴于买方资金需求，同意以分期付款方式出售标的房产。

3.担保方作为买方的资金担保方，愿意为买方的付款行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及分期付款方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期款人民币____________________元。

3.买方应自首期款支付之日起____________________个月内，按月支付剩余房款，每月支付人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付首期款人民币____________________元。

2.担保方在买方按约定支付分期款的情况下，享有标的房产的抵押权。

3.担保方有权监督买方按照本合同约定支付分期款。

4.如买方未按约定支付分期款，担保方有权代为支付，并向买方追偿。

四、交付及过户

1.买方应在支付全部房款后____________________日内，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在取得标的房产占有、使用、收益和处分权后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.双方同意，标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家及地方相关政策规定，自行缴纳标的房产的税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付分期款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.担保方未按约定支付首期款的，应向买方支付____________________元的违约金。

4.如卖方在合同期限内将标的房产抵押给第三方，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，保障了买方的资金安全，降低了交易风险。

2.通过担保方的参与，保证了买方在支付分期款过程中的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保了在交易过程中的主导地位。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益。

3.甲方通过限制乙方和丙方的违约责任，降低了交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方是该标的房产的合法所有权人，但鉴于乙方资金紧张，同意接受丙方的融资服务，以分期付款方式出售标的房产。

3.丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及分期付款方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期款人民币____________________元。

3.乙方应自首期款支付之日起____________________个月内，按月支付剩余房款，每月支付人民币____________________元。

三、融资方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供首期款人民币____________________元。

2.丙方在乙方按约定支付分期款的情况下，享有标的房产的抵押权。

3.丙方有权监督乙方的还款情况，并有权在乙方违约时行使抵押权。

四、交付及过户

1.乙方应在支付全部房款后____________________日内，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应在取得标的房产占有、使用、收益和处分权后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

1.双方同意，标的房产的税费由乙方承担。

2.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行缴纳标的房产的税费。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付分期款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.如甲方在合同期限内将标的房产抵押给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）融资合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人