关于租赁合同范例规定

关于租赁合同范例规定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物内附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的完好。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付租赁物之日起至实际交付之日止的每日租金的_____%。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金之日起至实际支付之日止的每日租金的_____%。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物内附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付，否则丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方的租赁权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的完整性，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

5.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。

5.3甲方有权要求乙方提供租赁物使用证明，以保障甲方权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方如擅自转让、抵押或设定其他权利负担，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供更加稳定的租赁收益保障，确保租金按时支付。

9.2第三方的加入有助于降低甲方的信用风险，增强合同的执行力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确租赁物的使用范围、租金支付方式等条款，保障自身权益。

10.2甲方在合同中设定一系列权利和义务，确保租赁物的安全、完好，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出售房屋”），现甲方同意将出售房屋出售给乙方，乙方愿意购买该出售房屋，丙方作为贷款提供方，愿意为乙方的购房行为提供贷款服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出售房屋内附属设施包括____________________。

二、购房合同及贷款协议

2.1乙方同意购买甲方出售房屋，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.2乙方同意向丙方申请贷款，贷款总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

三、丙方的贷款责任

3.1丙方同意向乙方提供贷款，贷款期限为____年，年利率为_____%。

3.2丙方有权在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的还款能力证明。

四、乙方的购房权利和义务

4.1乙方有权在贷款发放后取得出售房屋的所有权。

4.2乙方应在贷款发放后按照贷款协议约定的期限和金额向丙方还款。

4.3乙方在取得出售房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造，但不得违反相关法律法规。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，应将出售房屋的产权过户至乙方名下。

5.2甲方有权要求乙方在贷款发放前支付一定比例的首付款。

5.3甲方在乙方未按时偿还贷款时，有权要求丙方代为偿还，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在贷款期限内对贷款利率进行协商，如市场利率下降，乙方有权要求丙方调整利率。

6.2乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权向丙方申请延期还款。

6.3乙方在房屋产权过户后，有权对房屋进行合法的装修、改造，并享有房屋增值带来的利益。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未在约定时间内完成产权过户，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如未在约定时间内提供合格的出售房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的首付款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买方，通过本