农村买卖平房合同范例

农村买卖平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物现状为：________________________（包括房屋结构、面积、附属设施等）。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%在标的物交付时一次性支付。

三、税费及费用承担

3.1甲方应负责办理标的物权属变更手续，并将办理结果通知乙方。

3.2甲方应承担标的物权属变更过程中产生的税费。

3.3乙方应承担标的物交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付标的物总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的_____%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，乙方有意购买该平房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物现状为：________________________（包括房屋结构、面积、附属设施等）。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.4丙方对本合同标的物的交付负有连带责任，如因丙方原因导致标的物未能按期交付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%在标的物交付时一次性支付。

2.3丙方对本合同总价款的支付负有连带责任，如因丙方原因导致乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

三、税费及费用承担

3.1甲方应负责办理标的物权属变更手续，并将办理结果通知乙方。

3.2甲方应承担标的物权属变更过程中产生的税费。

3.3乙方应承担标的物交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

3.4丙方应承担因标的物权属变更产生的税费，并确保乙方在办理权属变更手续时所需资金。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明及财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付定金及剩余总价款。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和保障。

4.4甲方有权在乙方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证其提供的身份证明及财务状况证明真实、完整。

5.2乙方应按照约定时间支付定金及剩余总价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.3乙方不得擅自改变标的物的用途，如因乙方原因导致标的物价值受损，乙方应承担相应责任。

5.4乙方不得将标的物转让、抵押或出租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同总价款的支付负有连带责任，如因丙方原因导致乙方未能按期支付，丙方应承担全部责任。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明及财务状况证明。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定时间支付定金及剩余总价款。

6.4丙方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付总价款，降低交易风险。丙方的介入有助于增强甲乙双方的信任，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主要权益方，通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，降低交易风险，保障交易安全。同时，甲方的主导作用有助于推动交易的顺利进行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物现状为：________________________（包括房屋结构、面积、附属设施等）。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方，确保租赁物符合租赁要求。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租金。

2.3丙方对本合同租金的支付负有连带责任，如因丙方原因导致乙方未能按时支付租金，丙方应承担全部责任。

三、租赁期限及续租

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁要求，并在租赁期间内不得随意改变租赁物的使用性质。

4.2乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合理使用，但不得损坏租赁物。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，决定是否续租。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间内符合租赁要求，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2甲方不得在租赁期间内擅自收回租赁物，如因特殊原因需提前收回，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。

5.3甲方不得违反合同约定，擅自增加租金或附加不合理费用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同租金的支付负有连带责任，如因丙方原因导致乙方未能按时支付租金，丙方应承担全部责任。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明及信用记录。

6.3丙方有权要求乙方在租赁期间内遵守合同约定，合理使用租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过本合同获得对租赁物的合法使用