单位房改房购买合同范例

单位房改房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应按照国家相关政策规定，按时足额缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并接受丙方提供的担保。

3.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保，确保买方按期支付购房款。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

5.丙方同意为买方提供贷款担保，贷款额度不超过房屋总价款的____________________%。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供贷款担保，并协助买方办理相关贷款手续。

2.丙方有权要求卖方在标的房屋交付前提供房屋产权转移手续。

3.丙方在买方未按时偿还贷款时，有权代为偿还，并有权从买方处追偿。

4.丙方在担保期间，不得擅自处置担保权利。

四、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应按照国家相关政策规定，按时足额缴纳相关税费。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.丙方未按约定提供贷款担保的，应向买方支付违约金，违约金为贷款总额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，通过提供贷款担保，降低了买方的资金压力，保障了甲方的权益。

2.丙方的介入，确保了标的房屋的交易顺利进行，提高了交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在购房过程中占据主导地位，确保了交易的公平性和合理性。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，有效保障了自己的权益，降低了交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并通过中介方提供的服务完成交易。

3.中介方作为专业服务机构，愿意为买卖双方提供中介服务，并从中获得服务费用。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买卖双方完成标的房屋的转让手续。

2.中介方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息，以完成交易。

3.中介方有权收取中介服务费用，费用金额为标的房屋总价款的____________________%。

4.中介方应保证交易过程合法、合规，并承担相应的法律责任。

四、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

3.中介方未按约定提供服务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过控制交易流程和支付条件，确保了房屋能够以预期的价格和条件出售。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保障，降低了交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在