二零二五年度学生宿舍房东租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度学生宿舍房东租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、房间数、装修状况等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、卫生条件等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的房屋。对于续租（如有）的情况，乙方应根据甲方提供的租赁条件，在租赁期满前______天（具体时长）与甲方协商续租事宜。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。四、房屋维护与责任1.维护要求乙方应爱护并合理使用租赁房屋，保持房屋的清洁与完好。乙方在租赁期间，应负责房屋内的日常维护工作，如维修、清洁等。2.责任承担乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方在租赁期间，应确保房屋符合租赁要求，并对房屋的维修承担主要责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的宿舍进行巡查和维护，确保宿舍符合居住标准。有权根据实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的宿舍。负责宿舍的日常维修和保养，确保宿舍的安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供符合约定的宿舍条件。有权在租赁期间合理使用宿舍，并享有居住的私密性。义务：遵守宿舍管理规定，保持宿舍的清洁和整洁。负责宿舍的日常维护，如损坏应及时通知甲方进行修复。六、租赁管理与维护1.管理方式甲方应设立宿舍管理部门，负责宿舍的租赁、管理和维护工作。乙方应配合甲方的管理，并接受甲方的管理决定。2.维护标准宿舍的维护标准应满足居住安全、舒适和卫生的要求。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.保证金乙方应在入住时支付______元作为保证金，在搬离时无损坏且遵守合同规定的情况下，甲方将全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供宿舍或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宿舍租金、宿舍管理规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止